Masseria 12 chambres, 950 m²

Fasano, Brindes (province)

Vallée d'Itria

FASANO
MASSERIA AVEC PROJET APPROVÉ ET RÉALISATION DES TRAVAUX
Cette splendide propriété, l'ancienne Masseria Novaro, est à vendre avec le projet déjà approuvé et le prix comprend tous les travaux de construction , ainsi qu'à rendre.
La Masseria est située dans la campagne de Fasano, plus précisément à Contrada Sant'Oronzo, et se trouve à seulement 10 km des plages de Savelletri.
Il se compose actuellement d'un total de 400 mètres carrés praticables à pied avec 3,5 hectares d'oliveraies environnantes.
En profitant du Plan de la Maison, il a été possible d'agrandir la couverture totale de Masseria en 2020, avec une superficie supplémentaire d'environ 80 mètres carrés, et la construction d'autres pièces dans la cour intérieure a été prévue, jusqu'à atteindre une zone couverte d'environ 600 mètres carrés .
Le projet et la concession déjà approuvés prévoient également la construction d'une piscine , actuellement située à côté de l'agrumes, et l'installation de panneaux photovoltaïques .
Pour une extension supplémentaire de la surface déjà autorisée par le projet, les terres environnantes de 3,5 hectares ont une bâtiment potentiel de 350 mètres carrés supplémentaires .
Grâce à ses caractéristiques architecturales et à sa position particulière, entourée d'oliviers et à proximité de la côte, elle se prête bien à devenir une résidence privée prestigieuse mais aussi un établissement d'hébergement de luxe .
Les oliveraies de Masseria sont accessibles par une double entrée, la première depuis Contrada Sant'Oronzo et la seconde depuis Viale dell'Artigianato, tandis que le corps massif se compose de plusieurs pièces: en plus de la vraie Masseria, nous trouvons à l'intérieur un bel agrumeto et la cour intérieure avec les anciennes écuries, en plus de l'unité extérieure récemment agrandie.
Le corps central, d'environ 220 mètres carrés, est réparti sur deux niveaux, à savoir le rez-de-chaussée et le premier étage, avec toutes les pièces agrémentées de pierres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces, c'est-à-dire trois pièces polyvalentes qui étaient autrefois les anciens logements se trouvant à la servitude.
A l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, il y a 4 autres pièces avec des voûtes en étoile, des sols anciens, des cheminées et une vue magnifique sur la campagne verdoyante environnante.
Depuis le deuxième étage, un escalier intérieur mène à la zone solaire d'où l'on peut admirer la suggestive étendue d'oliviers centenaires typiques de la région.
Adjacent à la Masseria, il y a le magnifique citronnier et la cour intérieure avec les anciennes écuries, caractérisées par une structure parfois pour une superficie d'environ 100 mètres carrés.
La Masseria est à 9 km du centre de Fasano et à quelques kilomètres de la côte Adriatique et des charmantes villes de la vallée d'Itria.
Il est également à 70 km de l'aéroport international de Bari - Karol Wojtyla et à 60 km de l'aéroport de Brindisi.