Maison 5 chambres, 920 m²

Fasano, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Masseria Notarangelo, une ferme historique et splendide avec vue sur la mer, est située dans une position privilégiée, entre la colline et la mer, à quelques kilomètres de Fasano et Savelletri et des collines de la vallée d'Itria, à Contrada Conca d'Oro.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
– le calme de la campagne des Pouilles avec vue sur la mer ;
– une propriété ancienne et charmante;
– un bien de valeur à transformer en résidence privée ou en établissement touristique.
L'architecture de la Masseria Notarangelo et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu de la mer, le rouge intense de la terre, le vert argenté des oliviers, le blanc éblouissant du tilleul.
Immergée dans les oliveraies séculaires de Fasano, la Masseria Notarangelo est une ancienne résidence historique, au cœur des Pouilles, qui doit son nom à la famille aristocratique Notarangelo, famille du révolutionnaire jacobin Vincenzo Notarangelo, à qui la propriété fut confisquée à la fin des années 1700. suite à la restauration des Bourbons.
La Masseria Notarangelo, dans sa configuration actuelle, qui remonte à 1800, est le résultat de l'insertion progressive et harmonieuse de différents bâtiments. Les parties les plus anciennes du complexe remontent à 1600.
La Masseria possède toutes les pièces intérieures avec des voûtes en étoile ou en berceau et conserve les sols d'origine dans de nombreuses pièces.
Le complexe de la ferme est en excellent état structurel et se dresse, dans un bâtiment unique et articulé à deux niveaux, sur l'ancien et original pavé de pierre locale qui délimite la grande place.
La façade principale de la Masseria est caractérisée par des balustrades en forme d'amande et est agrémentée par la présence d'un clocher.
Au rez-de-chaussée, du côté qui s'étend vers l'est, se trouve une chapelle dont l'entrée est décorée d'un beau portail baroque en pierre, avec un arc fléchi et un oculus, surmonté d'un blason noble sculpté.
Dans la chapelle, qui a des voûtes en étoile, l'autel est décoré d'une statue de la Vierge à l'Enfant, sur les côtés de laquelle sont placées les statues en pierre de Sant'Antonio da Padova et San Domenico (XVIIIe siècle), sculptées par des artistes locaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 523 mètres carrés, abrite différentes pièces, toutes parfaitement conservées et qui s'articulent autour de deux cours latérales. Ces pièces, certaines équipées de cheminées, étaient autrefois utilisées comme habitations paysannes, entrepôts, écuries et mangeoires. En particulier, une grande salle, surmontée de quatre voûtes en étoile, abritait le grand moulin à huile épigéen de la ferme, dont l'imposant moulin en pierre est aujourd'hui situé près de l'entrée de la propriété, comme preuve de l'ancienne production d'huile.
L'une des cours latérales du rez-de-chaussée est délimitée sur deux côtés par des portiques et abrite un four à bois en pierre caractéristique. Au rez-de-chaussée se trouve également une ancienne plantation d'agrumes, entourée de hauts murs qui servaient à protéger les agrumes du vent. À l'intérieur de la plantation d'agrumes, il y a un sentier décoré de colonnes en pierre.

Un confortable escalier à deux volées mène au premier étage où se trouve l'appartement principal, qui, récemment rénové, conserve la distribution d'origine des espaces intérieurs et, dans de nombreuses pièces, les matériaux de finition d'origine.
L'appartement principal, d'environ 222 m2, est divisé en une grande pièce, un salon avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée, cuisine, salle de bain invités, chambre simple, deux grandes chambres avec salle de bain en suite.
De nombreuses pièces de l'appartement disposent de portes-fenêtres pour accéder aux grandes terrasses panoramiques qui l'entourent sur trois côtés et d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique enchanteresse sur la mer et la splendide colline environnante, parsemée d'oliviers centenaires, de caroubiers majestueux et de maquis méditerranéen.
Le terrain entourant la propriété s'étend sur 43 000 m2 et est entièrement délimité par des murs en pierre sèche typiques ; on y trouve des oliviers et des caroubiers centenaires, ainsi que divers arbres fruitiers.
Un grand espace clôturé, précédé d'une arche ornementale, contemporaine de la ferme, sert de parking.
La structure de la ferme est en excellent état et nécessite un restylage du rez-de-chaussée pour adapter les systèmes et les espaces aux besoins de la vie contemporaine ; le premier étage est équipé d'un système de chauffage et de climatiseurs.
Il est possible de construire une piscine.
Les espaces de la Masseria Notarangelo et son emplacement sont parfaits pour créer une résidence privée de prestige, un restaurant avec chambres ou un établissement d'hébergement.
En effet, la structure est facilement accessible : elle est entourée de routes d'accès faciles et se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure de l'aéroport international de Bari.
De plus, la Masseria est située à seulement 10 km du Golf Club San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, aussi bien celles situées sur la côte adriatique, à environ 10 km, que celles de la côte ionienne, à environ 62 km.
La splendide Lecce, connue comme la Florence du Sud, est à 1 heure et 20 minutes de la propriété; la magnifique ville de Tarente, qui était une importante colonie grecque de la Grande Grèce et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, est à 45 minutes de la propriété.
Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, son château et l'église de San Nicola, se trouve à une heure et 10 minutes de la propriété.
Ostuni, centre touristique réputé, est situé à 20 km de la propriété; Cisternino est à 10 km de la propriété; Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte adriatique, sont respectivement à 40 et 55 minutes de la propriété.
La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Souabe, est à 55 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 45 minutes.