Maison 2 chambres, 60 m²

Fasano, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Principales caractéristiques

APPARTEMENT LUXUEL 2 CHAMBRES - toutes les chambres ont une vue sur la mer
VUE MER - 30 mètres de la mer
Balcon privé avec vue sur la mer
Récemment rénové avec cuisine ouverte
A / C et chauffage central pour environ l'année de vie
Grande terrasse sur le toit
Courte promenade vers les épiceries et les restaurants
Accès facile aux places d'autoroute
Parc de stationnement privé et garage
45/55 minutes de l'aéroport de Brindisi/Bari


Description de la propriété

OCCASION ! Voici une opportunité d'acheter un appartement moderne de 2 chambres avec vue sur la mer dans Savelletri à la mode. L'appartement de 60 m2 est entièrement meublé et a été rénové il y a trois ans et fait partie des six dans ce bloc et au dernier étage avec une vue mer depuis chaque pièce. Il dispose d'un balcon privé pour le café le matin et regarder le soleil se lever de la mer. Magique ! Le logement comprend deux grandes chambres doubles, une cuisine américaine moderne avec réfrigérateur et congélateur intégrés, une machine à laver, une cuisinière à gaz avec four et une salle de bain avec une grande unité de douche. Les fenêtres sont neuves, également le système A / C avec trois unités. Il y a un téléphone d'entrée, une connexion Wi-Fi fixe et une télévision intelligente. Le mobilier, les ustensiles de cuisine, le linge de lit et les serviettes sont inclus dans le prix.
Aux appartements appartiennent un hangar / garage; l'état est pauvre et à mi-chemin restauré. Il peut être rendu bon à un coût d'environ 7000 euros.
Une place de parking privée gratuite est à l'intérieur des locaux pour une voiture. Il y a aussi des places de parking publiques gratuites dans la rue au bord de la mer et dans les blocs entourant le bâtiment. La terrasse sur le toit dispose de quatre chaises longues privées. Tous les propriétaires d'appartements partagent le pont. Cependant, les résidents du rez-de-chaussée utilisent leurs jardins au rez-de-chaussée, et rarement quiconque utilise la terrasse sur le toit. Il est grand, plus de 130 m2. De l'autre côté de la rue se trouve un patch menant sur les rochers à un endroit pour nager. La plage de sable la plus proche est à 300 mètres. Le club de plage le plus proche est visible depuis l'appartement. Technique
L'appartement est relié au réseau électrique, à l'eau de ville et au gaz de ville pour la cuisinière et pour le système de chauffage central avec radiateurs muraux.
Le refroidissement est effectué par trois nouvelles unités de climatisation. Description du voisinage
Le long de la rue principale de Savelletri, vous trouverez des épiceries, une pharmacie et des cafés. Au bord du port se trouve la route maritime avec dix restaurants, bars / cafés, un poissonnier et l'église locale. Il y a la location de bateaux ainsi que des excursions de pêche. Il y a des locations de vélos à Fasano, et vous pouvez faire des excursions à vélo dans les oliveraies de Montalbano voisin. Il y a une très longue allée le long du gigantesque pipeline d'eau traversant les Pouilles, et parfaite pour les randonnées ou le VTT.
La gare de Fasano est à 5 minutes et est facile à prendre le train pour Bari pour faire du shopping ou pour Lecce - la Florence du sud. Il y a environ 35 départs de train par jour d'environ 05.00 à 23.00 L'appartement est au nord, au calme de Savelletri avec sa belle gamme de restaurants, cafés et bars, petites épiceries, bouchers et stands de fruits. Savelletri compte environ 1 000 habitants en été et 200 en hiver, ce qui signifie qu'elle est ouverte toute l'année. La ville principale de Fasano, avec 20 000 habitants, est accessible en voiture en 10 minutes et dispose d'un excellent approvisionnement pour tous les besoins de shopping. Ici, vous trouverez des pharmacies, des banques, des cafés et des bars, il y a une demi-douzaine de bouchers, de poissonniers et plus de 15 petits magasins de fruits et légumes, y compris des mini-marchés dans de nombreux coins.
Plus proche à 5 minutes en voiture se trouve le centre commercial Conforama avec 30 magasins, dont un grand supermarché alimentaire. Capitolo avec ses nombreux clubs de plage célèbres sur les plages de sable, est à 5 km au nord sur la belle route côtière, et Torre Canne avec de nombreux hôtels et restaurants est à 7 km au sud.
L'appartement a également l'avantage d'être situé au centre entre des zones d'intérêt telles que les fantastiques grottes d'un kilomètre de long de Castellana; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine le long du littoral adriatique (à 5 minutes en voiture); les maisons Trulli d'Alberobello - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO: la belle ville blanche d'Ostuni, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le petit et charmant Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connue également pour ses délicieuses glaces; Grottaglie célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; et la célèbre ville baroque de Lecce qui s'appelle la Florence du sud. Pour le célèbre Matera, également site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville avec les grottes de falaises et la région pour de nombreux films, il est d'environ 1 heure 30 minutes.

En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux rapidement accessibles en 50 minutes; Bari au nord et Brindisi au sud. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.

Bari est la capitale commerciale avec 250 000 habitants et offre les meilleurs magasins, un grand opéra appelé le théâtre Petruzzelli et une grande vieille ville médiévale avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à Castel del Monte, le château mystique Frédéric II construit au XIIIe siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord se trouve Gargano, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une réserve naturelle et faunique importante et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De son côté, e il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.

STYLE DE VIE ET CULTURE:
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses, en particulier socialiser; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, et les Italiens sortent pour le plaisir et les repas. Basé à Savelletri, il y a tellement de choses à découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes, les festivals de musique, les carnavals religieux, la vie à la plage, les visites historiques dans les principales villes, les cours de cuisine, l'apprentissage de l'italien dans les écoles de langues, les restaurants de campagne et de bord de mer et les discothèques des clubs de plage de Capitolo.

SPORTS:
Les Pouilles étant une péninsule entourée de deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kite-surf, natation et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours, et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final), et le parcours est visible depuis l'appartement; Tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes), équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.

LE VÉHICULE:
Étant au sud, les Pouilles ont un climat plus chaud que le nord de l'Italie; même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de quatre et en juin-août, de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles.

La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les magasins en 30 minutes!

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et des moyens inadéquats de rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles, et à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. De plus, pour les Italiens du nord, les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire des Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car la ligne de coût est protégée dans les Pouilles, et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, les prix ne manqueront pas d'augmenter avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés.

POURQUOI ACHETER DE CASAPUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont dix ans à Londres, et nous voyons des investissements dans les Pouilles d'une perspective mondiale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
- la gestion immobilière; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
- gestion de projet; nous pouvons être votre représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons sur les mesures à valeur ajoutée pour améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
- locations - nous pouvons vous aider à louer votre propriété et à enregistrer vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.

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Nous avons hâte de vous entendre bientôt!