Masseria 5 chambres, 800 m²

Fasano, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Cette fascinante Masseria est située dans une position privilégiée à quelques kilomètres de Fasano, dans le hameau de Speziale.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent:
- le calme de la campagne des Pouilles;
- une propriété ancienne et fascinante;
- une propriété à utiliser comme revenu avec des locations d'été.
L'architecture de la ferme et les vues panoramiques qu'elle offre sont d'une rare beauté, riches en couleurs typiques des Pouilles: le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, l'éblouissant blanc de la chaux.
La Masseria a presque tous les intérieurs avec des voûtes en étoile ou en pavillon et conserve les sols d'origine.
A l'extérieur de la ferme, plusieurs cours, écuries, une agrume et une ancienne pergola avec des colonnes en pierre caractérisent l'architecture du bâtiment.
La propriété est actuellement divisée en trois unités, toutes avec des voûtes en pierre.
Au rez-de-chaussée il y a un grand débarras avec des voûtes en étoile et un sol en pierre, avec sortie sur la cour arrière. Également au rez-de-chaussée, avec accès indépendant et séparé par la rampe d'accès au premier étage, il y a deux appartements. Le premier se compose d'un salon-cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres. Le deuxième appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. A côté du deuxième appartement, il y a un garage. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des voûtes en pierre et beaucoup conservent les sols d'origine avec les caractéristiques "cimentine".
A l'étage supérieur, agrandi dans les années 70, il y a une entrée lumineuse qui mène à la zone nuit, composée de deux grandes chambres, avec des voûtes en étoile, et une salle de bain. L'entrée mène également au salon-cuisine avec cheminée, terrasse et balcon.
Dans la cour arrière de la Masseria, il y a des pièces voûtées, autrefois utilisées comme écuries et une belle orangerie, clôturée par de hauts murs qui conserve le système d'irrigation d'origine en pierre. L'agrumesto est accessible le long de la longue pergola avec des colonnes en pierre qui caractérise et donne son nom à Masseria.
Tout autour de la propriété, de magnifiques oliviers centenaires partent le terrain.
La propriété a une superficie couverte d'environ 800 mètres carrés; le terrain qui l'entoure est d'environ 5 hectares et demi.
Il y a la possibilité d'agrandir le volume existant de 20% et de construire une piscine.
La structure de la ferme est en bon état et nécessite un restylage pour adapter les systèmes et les espaces aux besoins de la vie contemporaine, en tout cas la structure est équipée d'un système de chauffage, de climatiseurs, de citernes et d'un four à bois.
Les espaces de Masseria Pergola et son emplacement sont parfaits pour créer une résidence privée ou un restaurant avec des chambres. La propriété est facilement accessible à la fois parce qu'elle est entourée de routes faciles d'accès et parce qu'elle est située à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure de l'aéroport international de Bari.
De plus, la Masseria est située à seulement 15 km du Golf Club San Domenico di Savelletri et est dans une position centrale pour rejoindre les plus belles villes des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, à la fois celles situées sur la côte Adriatique, à environ 5 km, et celles de la côte ionienne, à environ 52 km.
La belle Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, est à 1 heure et 20 minutes de l'établissement; la magnifique ville de Tarente, qui était une importante colonie grecque de la Magna Grecia et qui abrite l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, est à 35 minutes de la propriété. Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, le château et l'église de San Nicola, est à une heure et 10 minutes de la propriété.
Ostuni, un centre touristique réputé est situé à seulement 13 km de la propriété; Cisternino est à 6 km de la propriété; Polignano et Monopoli, l'une des plus belles villes de la côte Adriatique, sont respectivement 40 et 35 minutes. La ville médiévale d'Oria, avec son château voulu par Federico II di Svevia, est à 45 minutes. Grottaglie, la ville de la céramique, est à 25 minutes.