Appartement 4 chambres, 350 m²

Erchie, Brindes (province)

Salento

ERCHIE
Au cœur authentique du centre historique d'Erchie, dans un élégant immeuble historique, nous proposons à la vente un prestigieux appartement indépendant d'environ 310 m², situé au premier étage.
Le bien conserve intact le charme de l'architecture d'époque, avec de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile, éléments distinctifs de la tradition historique locale, qui confèrent aux pièces amplitude, luminosité et une atmosphère de grand charme.
La distribution interne comprend 8 grandes pièces, dont une cuisine avec cheminée antique, des salons et des chambres, ainsi que deux salles de bains et un débarras, offrant des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour de multiples solutions d'habitation ou d'accueil.
Un point de grande valeur est la grande terrasse au niveau d'environ 80 m², un espace extérieur avec vue sur le centre historique, parfait pour les moments de détente ou de convivialité, sur lequel insiste un grand local de stockage d'environ 15 m², facilement transformable en pièce accessoire.
L'appartement, entièrement à rénover, représente une intéressante opportunité d'investissement : grâce à la présence de deux entrées indépendantes, il se prête facilement à la division en deux unités d'habitation, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence de prestige et pour la réalisation d'une structure d'accueil ou de plusieurs solutions d'habitation.
Une propriété de grande valeur historique et de potentiel, située dans un endroit suggestif et riche d'identité, à quelques pas des principaux services et des beautés du centre ancien.
Il est situé à environ 36 km de Brindisi et de son aéroport, à environ 42 km de Lecce et à environ 20 km de la mer.