Maison 8 chambres, 150 m²

Cisternino, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Principales caractéristiques

AMEZING TRULLI MASSERIA
12 CONNEXES TRULLI au sommet de la colline
Situé dans la première vallée de DÍtria
Entouré de 5 hectares de paysage vallonné
À rénover en faisant des suites de 8-9 chambres
Mans électricité et eau à connecter
Gestion de projet professionnelle disponible
Distance de marche 650 m du village de Sisto
Locorotondo 5 km, Cisternino 7 km
50/65 min de l'aéroport de Brindisi/Bari


Description de la propriété

Une occasion rare d'acquérir une étonnante propriété trulli masseria qui remonte au 17ème siècle. La position est au sommet d'une colline avec une vue panoramique, entièrement privée et isolée et l'emplacement est cinq étoiles, au cœur de la belle vallée d'Itria à 10-12 minutes de Locorotondo et Cisternino. Il y a deux routes d'accès, à la plus ancienne avec plusieurs centaines d'années murs en pierre côté eitehr et vous laissez imaginer les transports d'âne et de cheval dans le passé. La nouvelle route d'accès mène rapidement à la route principale menant au village.
Les règles de planification actuelles ne permettent aucune extension même si l'on estime que cela changera
Dans la proche furure également pour l'importante rénovation de cette propriété pour des potages liés à la turistique.
Avec 12 cônes, le thare est de 12 pièces, il peut donc être planifié pour des suites de 8 à 9 chambres.
L'eau de ville et l'eau de ville peuvent être reliées à la propriété.LOCATION
Le groupe de Trulli est situé dans la célèbre vallée de DÍtria avec ses belles collines vallonnées et son paysage avec de nombreux bâtiments trulli historiques. La distance de la ville la plus proche est de 5 km et c'est la petite et douce ville de Locorotondo, un véritable joyau avec de petites rues pavées, de nombreux restaurants et magasins raffinés. Locorotondo est célèbre pour sa vieille ville historique ronde et le festival musical d'août et ses remarquables décorations de Noël. Avec Cisternino à 7 km, les deux villes sont les plus belles des Pouilles.
Le trajet vers les plages de la côte adriatique est à 25 minutes avec Torre Canne et Savelletri, un petit village de pêcheurs agréable, avec d'excellents bars et restaurants
La côte de Savelletri compte très peu de maisons, des plages rocheuses naturelles avec des étendues de plages de sable. Chez Forcatella, il y a quelques petits restaurants informels pour des plats de la mer simples mais délicieux. La route continue jusqu'à Torre Cane, également un village balnéaire populaire..
QUE VOIR DE PLUS DANS LA ZONE
La propriété a l'avantage d'être située au centre entre des zones d'intérêt telles que les grottes d'un kilomètre de long de Castellana; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine le long de la côte adriatique; les maisons Trullo d'Alberobello - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO: la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connue également pour ses délicieuses glaces; Grottaglie célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; la célèbre ville baroque de Lecce qui s'appelle la Florence du sud.

S'y rendre
En avion, vous avez le choix entre deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et autres, Bari au nord (92 km, environ 65 minutes en voiture) et Brindisi au sud 50 km - environ 50 minutes. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.

PLUS À VOIR DANS LES POUILLES
BARI étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants' offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le teatro Petruzzelli; un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve MOLFETTA Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à CASTEL DEL MONTE, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 14ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord se trouve GARGANO, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et sauvage et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites ÎLES TREMITI.

STYLE DE VIE ET CULTURE
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses mais surtout socialiser; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, les Italiens sortent pour les plaisirs et les repas. Basé dans la région de Cisternino, il y a tellement de choses que vous pouvez découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes. festivals de musique, carnavals religieux, vie à la plage, visites historiques dans les principales villes, cours de cuisine, apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues, dîner dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, discothèque dans les clubs de plage de Capitolo et Torre canne.

SPORTS
Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kite surf natation et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.

LE VÉHICULE
Étant au sud, les Pouilles ont un temps plus chaud que le nord de l'Italie et même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de 4 et en juin-août de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, pergolas, etc. dans votre propriété des Pouilles et des installations de cuisine à l'extérieur est très pratique.
La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les plages en 30 minutes!

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et bas signifie un rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. Également du nord des Italiens car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, la ligne de coût est protégée et les gens ne sont pas en faveur de développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix sont appelés à augmenter

POURQUOI ACHETER DE CASA PUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
- la gestion immobilière; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
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