Trullo 3 chambres, 85 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Charmant Trullo avec Lamia en Pierre et Piscine dans la Vallée d'Itria | Ceglie Messapica

Immergé dans les douces collines des Pouilles, dans la splendide Vallée d'Itria, à la périphérie de Ceglie Messapica, se dresse ce trullo de charme avec lamia en pierre entièrement restauré. Construit à l'origine en 1900, la structure combine parfaitement les murs coniques historiques avec les normes de logement les plus modernes, offrant une vue panoramique époustouflante qui exalte la beauté naturelle du territoire. La propriété bénéficie d'une superficie commerciale de 80 m² (environ 70 m² habitables) et bénéficie d'une exposition à l'est qui assure une luminosité naturelle exceptionnelle. Située à quelques minutes en voiture du célèbre centre gastronomique de Ceglie Messapica et à seulement vingt minutes des célèbres villages d'Ostuni, Cisternino et Martina Franca, cette propriété immobilière de prestige en Puglia représente la solution idéale tant comme résidence privée de prestige que comme investissement pour le circuit des maisons de vacances dans la Vallée d'Itria.

Espaces Intérieurs
Espace de vie ouvert : Grande et accueillante salle principale avec cuisine ouverte, conçue pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité.
Zone nuit : Deux chambres confortables, finies en valorisant les anciennes pierres d'origine de la structure.
Sanitaires : Deux salles de bains modernes, entièrement rénovées et équipées de tout le confort nécessaire.

Espaces Extérieurs
Terrain et bois privé : Vaste parc vallonné s'étendant sur environ 6 833 m² (jusqu'à 7 000 m² au total de surface pertinente), enrichi d'un jardin méditerranéen, d'un bois privé, d'oliviers centenaires, de chênes-lièges, de lentiscs et d'herbes aromatiques.
Piscine hors sol : Magnifique piscine hors sol située dans un coin panoramique exclusif, idéale pour la détente en plein air.
Cuisine extérieure équipée : Espace repas en plein air idéal pour les dîners en plein air, avec barbecue et four à bois traditionnel pour la pizza.
Logistique : Confortable place extérieure aménagée en parking privé, structurée pour faciliter l'accès indépendant à l'habitation même pour des séjours prolongés.
Installations et Caractéristiques Techniques
Climatisation et chauffage : Système de climatisation intégré et système de chauffage avec pompe à chaleur pour le contrôle thermique en toute saison.
Chauffage d'appoint : Présence d'une cheminée accueillante dans l'espace de vie, parfaite pour combiner efficacité et atmosphère traditionnelle.
Infrastructure technologique : Installations sanitaires et électriques entièrement renouvelées lors de la récente rénovation pour garantir une efficacité énergétique et une sécurité maximales.