Trullo 3 chambres, 154 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Propriété Exclusive avec Trulli et Piscine à Ceglie Messapica
Au cœur vibrant de la Valle d’Itria, se dresse une demeure d’une beauté rare qui réinterprète la tradition architecturale des Pouilles dans une clé moderne et fonctionnelle. La propriété se distingue par une disposition originale en demi-cercle des unités résidentielles, une configuration qui garantit une parfaite harmonie entre l’intimité des espaces individuels et les zones dédiées à la convivialité.
Répartition des Espaces Intérieurs
L’architecture intérieure a été conçue pour offrir indépendance et confort, rendant la structure idéale aussi bien comme résidence de luxe que comme investissement touristique-réceptif:
Zone de Vie: Cuisine indépendante spacieuse et lumineuse située à l’extrémité droite du complexe, conçue avec des finitions de qualité et des espaces fonctionnels pour l’accueil.
Suite dans le Trullo (1): Chambre matrimoniale aménagée dans un trullo authentique avec salle de bain privée. À l’extérieur, un escalier en pierre originale mène à une terrasse panoramique avec gazebo, avec vue dominante sur les oliveraies.
Suite dans le Trullo (2): Seconde unité indépendante en trullo, également dotée d’une salle de bain attenante, caractérisée par des environnements frais et réservés.
La Lamia: Située à l’arrière du complexe, cette typique construction en pierre abrite la troisième chambre avec salle de bain, complétant l’offre résidentielle avec une touche d’élégance rurale.
Espaces Extérieurs et Pertinences
Le complexe est immergé dans un contexte naturaliste exceptionnel, soigné dans les moindres détails pour vivre pleinement l’expérience en plein air:
Piscine Privée: Bassin d’eau de 5x10 mètres avec solarium, parfait pour la détente dans le climat méditerranéen.
Terrain Agricole: Étendu d’environ 13 000 mq caractérisé par la présence de majestueux oliviers séculaires et d’arbres fruitiers indigènes.
Zone Gourmet: Four à bois traditionnel pour pizzas et zones ombragées équipées pour les déjeuners et dîners en plein air.
Terrasses: Solarium surélevé qui offre une vue imprenable sur la campagne de Ceglie Messapica.
Caractéristiques Techniques et Implémentation
La structure a été adaptée aux normes modernes de confort pour garantir l’habitabilité tout au long de l’année:
Approvisionnement Hydrique: Présence d’un puits artésien de propriété, qui assure un flux d’eau constant et indépendant, fondamental pour la gestion du jardin et de la piscine.
Système de Chauffage: Installation thermique efficace présente dans toutes les unités, idéale pour la mise en revenu pendant les mois d’hiver ou pour une utilisation résidentielle permanente.
Architecture: Restauration conservatoire qui intègre pierre apparente, conjuguant l’esthétique des trulli des Pouilles avec l’efficacité des services contemporains.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de prestige en Pouilles, capable d’offrir une expérience résidentielle authentique sans renoncer aux plus hauts standards de bien-être.
Points d’intérêt:
Ceglie Messapica: Capitale de la Gastronomie
Notée pour l’excellence culinaire et le paysage vallonné, Ceglie attire ceux qui recherchent confidentialité et contact avec la nature au cœur de la Valle d’Itria.
Points d’Intérêt: Château Ducal, Piazza Plebiscito, Grotte de Montevicoli, académies de cuisine.
Focus Immobilier: Trulli authentiques et complexes de cônes immergés dans des oliveraies séculaires.