Trullo 2 chambres, 225 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Nous proposons à la vente à Ceglie Messapica (BR), à environ 5 km du centre-ville, une magnifique propriété de campagne immergée dans le vert de la Vallée d’Itria.
La propriété s’étend sur un vaste terrain agricole d’environ 4 hectares et est agrémentée d’anciennes constructions en pierre typiques de la tradition des Pouilles, notamment des lamies et des trulli.
La résidence principale, construite en pierre, a une superficie d’environ 100 m² et se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un débarras. Tous les environnements sont caractérisés par les fascinantes voûtes en pierre en « ciel de voiturette », élément architectural typique et de grande valeur.
À l’extérieur de la résidence se trouve un vaste espace avec une cour en pierre antique, qui conserve le revêtement d’origine et crée un espace convivial suggestif en plein air.
En plus de la maison principale, la propriété comprend d’autres bâtiments en pierre d’une superficie totale d’environ 125 m², actuellement utilisés comme entrepôt. Plus précisément, nous trouvons :
une lamie avec des voûtes en étoile,
un trullo avec trois cônes,
deux lamies avec des voûtes en berceau,
une ancienne étable en ruine avec un grand potentiel de restauration.
Tous les bâtiments sont en bon état général. La propriété est équipée de trois accès indépendants depuis la voie publique, de deux grandes citernes pour la collecte d’eau, d’un raccordement au réseau électrique et d’une fosse septique.
En plus de la rénovation des bâtiments existants, il est possible de réaliser une piscine d’environ 40 m². De plus, sur le terrain, il est possible de demander l’autorisation de construire une nouvelle villa d’environ 110 m².
La propriété bénéficie d’une position stratégique :
5 km du centre historique de Ceglie Messapica
12 km d’Ostuni
25 minutes de la mer Adriatique
45 minutes de la mer Ionienne
35 minutes de l’aéroport du Salento de Brindisi
1 heure et 30 minutes de l’aéroport de Bari
Grâce à ses caractéristiques, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée, même bifamiliale, que comme investissement pour une activité d’hébergement de charme.
Caractéristiques
Habitable
Aia
Alto Salento
Extensible
Cheminée
Cisternes
Éléments originaux
À finir
À rénover
Facilement accessible
Constructible
Four à bois
Jardin
Indépendant
Parking privé
Piazzale
Pleine propriété
Piscine réalisable
Plurifamiliale
Chauffage autonome
Wi-Fi
Zone réservée