Terrain

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Terrain constructible situé à Montecchie, dans la commune de Ceglie Messapica (BR). Cette zone relève de la Zone Homogène D3 - Zone Hôtelière et zone agricole, une destination urbanistique qui limite l'implantation exclusive d'un complexe touristique à réaliser, car un projet complet et structuré a déjà été développé et approuvé, accompagné de toute la documentation nécessaire à la réalisation d'un complexe touristique et réceptif moderne, comprenant les infrastructures nécessaires à l'édification. Il est précisé que le projet a une échéance en janvier 2026, pour plus d'informations sur le transfert de propriété, il est conseillé de demander des informations au service municipal compétent.

Les portions de terrain des parcelles concernées par l'intervention sont : La somme des surfaces faisant l'objet de l'intervention, pour la Zone Hôtelière D3, (Feuille 52 parcelles 224-119-227) Superficie Territoriale (ST) de 20 081,00 m². Pour ce qui est de la zone de la Variante Urbanistique (ZES), Zone Agricole E5 (Feuille 52 parcelle 225), Superficie Territoriale (ST) de 2 900,00 m².

La zone est libre de bâtiments et caractérisée par des oliviers, typiques du paysage rural local. Le terrain se trouve à environ 500 mètres de la ville de Ceglie Messapica, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et établissements de santé, y compris les services du Presidio Hospitalier San Raffaele. L'emplacement garantit des liaisons rapides avec les principales routes de la province de Brindisi et les lieux touristiques de la Valle d'Itria. La zone combine tranquillité, visibilité et accessibilité, la rendant adaptée aux développements touristiques ou aux établissements de santé, avec la certitude d'opérer dans un contexte urbanistique défini.