Trullo 4 chambres, 215 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Dans le cadre splendide de la vallée d'Itria, dans la campagne de Ceglie Messapica, nous proposons à la vente une magnifique propriété en cours de rénovation et d'extension, avec livraison prévue pour octobre 2025.

Situé dans une position panoramique et facilement accessible par une route pratique, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, entièrement bordé par les murs en pierres sèches caractéristiques de 1 m de haut, et est répartie sur une superficie d'env. 215.

La maison se compose d'un salon lumineux avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon et trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privée et les deux autres chambres avec salle de bain partagée. Pour compléter la zone nuit, une quatrième chambre double avec dressing et salle de bain en suite, avec entrée indépendante.

A l'extérieur, la zone est renforcée par une splendide piscine de skimmer microcimento avec une plage de 4 x 10 mètres et une douche extérieure, ainsi qu'une élégante pergola avec cuisine extérieure de 7,5 x 4 mètres et un parking pratique ombragé par deux oliviers majestueux.

La rénovation vise à mettre en valeur les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les voûtes en berceau et les sols en cône typiques des trulli, avec des finitions qui mettent en valeur l'authenticité de la structure, tout en garantissant confort et élégance.

La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6 Kw, d'un système d'alarme, d'un système interne de climatisation hivernale / estivale avec fancoil / thermo-meubles, d'un système d'eau thermo-sanitaire dans la pompe à chaleur et d'une ligne dédiée au plan d'induction, d'un portail automatisé, d'un système de stockage de l'eau sanitaire de 20 mc et d'une installation de colonne de recharge de voitures électriques et pour le puits artésien.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme entourée par la nature, parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des activités d'hébergement prestigieuses.