1 400 000 €

Villa 4 chambres, 200 m²
Ceglie Messapica, Brindes (province)
Vallée d'Itria

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Caractéristiques

piscine
terrasse

Descriptif

Au coeur de Ceglie Messapica, un charmant village d'environ 18 000 habitants situé dans la célèbre vallée d'Itria, et à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se dresse ce complexe exclusif de trulli et de lamia savamment restauré avec goût et attention à la distribution de l'espace.

La propriété est organisée selon la disposition traditionnelle "à la cour", qui garantit indépendance et intimité à chacune des quatre suites, chacune avec salle de bain privée.
Au centre de la cour se trouvent le salon, avec une fenêtre donnant sur le trullo et une kitchenette, ainsi qu'un confortable patio couvert donnant sur une charmante piscine à débordement.

L'aire extérieure est complétée par une cuisine extérieure et un barbecue, créant un espace convivial raffiné en plein air. Un terrain d'environ un hectare et demi complète la propriété, offrant de la place pour les activités sportives et la culture d'une oliveraie et d'autres cultures. La résidence est complètement autonome et autonome grâce à un système photovoltaïque, une colonne de recharge pour voitures électriques et un système de chauffage et de refroidissement modernes, ce qui la rend habitable toute l'année.

Équipé d'un système domotique, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété garantit des normes élevées de sécurité et de confort. Le mobilier est raffiné et en parfaite harmonie avec le style architectural local, offrant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement est calme mais non isolé, avec tous les principaux services facilement accessibles.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of Ceglie Messapica, a charming town of around 18,000 inhabitants in the renowned Valle d'Itria and just a few kilometers from Ostuni, Martina Franca, and Carovigno, lies this exclusive complex of trulli and lamie, carefully renovated with great attention to spatial layout.

The property is arranged in the traditional "a corte" layout, ensuring privacy and independence for each of the four suites, all of which are equipped with private bathrooms.
At the center of the corte is the living area, featuring a large window with a view of the trullo, a kitchenette, and a welcoming covered patio overlooking a beautiful infinity pool.

The outdoor area is completed by an outdoor kitchen and a barbecue, creating a refined and sociable open-air space. The property is surrounded by approximately one and a half hectares of land, offering space for sports activities, as well as the cultivation of an olive grove and other crops. The residence is fully autonomous and self-sufficient thanks to a photovoltaic system, an electric vehicle charging station, and a modern heating and cooling system, making it suitable for year-round living.

Equipped with a home automation system, video surveillance, and an alarm, the property offers high standards of security and comfort. The furnishings are carefully selected and perfectly in harmony with the local architectural style, creating an elegant and authentic atmosphere. The location is peaceful yet not isolated, with all essential services easily accessible.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore di Ceglie Messapica, delizioso borgo di circa 18.000 abitanti incastonato nella rinomata Valle d'Itria, e a pochi chilometri da Ostuni, Martina Franca e Carovigno, sorge questo esclusivo complesso di trulli e lamie sapientemente ristrutturato con gusto e attenzione alla distribuzione degli spazi.

La proprietà è organizzata secondo la tradizionale disposizione "a corte", che garantisce indipendenza e riservatezza a ciascuna delle quattro suite, ognuna dotata di bagno privato.
Al centro della corte si trovano la zona living, con una vetrata con vista sul trullo e un angolo cottura, oltre a un accogliente patio coperto affacciato su una incantevole piscina a sfioro.

L'aera esterna è completata da una cucina esterna e un barbecue, creando una ricercata area conviviale all'aperto. Un terreno di circa un ettaro e mezzo completa la proprietà, offrendo spazio per attività sportive e per la coltivazione di un uliveto e di altre colture. La residenza è completamente autonoma e autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico, una colonnina di ricarica per auto elettriche e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento, rendendola abitabile tutto l'anno.

Dotata di impianto di domotica, sistema di videosorveglianza e allarme, la proprietà garantisce alti standard di sicurezza e comfort. Gli arredi sono ricercati e in perfetta armonia con lo stile architettonico locale, offrendo un'atmosfera elegante e autentica. La posizione è tranquilla ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Terrain: 1,5 ha
Classe énergie: A187,78 kwh_m2
Référence: 12220

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 38.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
185.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
186.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 3.2 km - Gare - Ceglie Messapica
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 34.0 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 2.8 km - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Côte: 18.8 km
Station de ski: 146.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.1 km - Boulangerie - Forno San Lorenzo
2.5 km - Épicerie
2.5 km - Grand magasin - Supermercati DOK
2.6 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 640 m - Pub - New Selva Club Privè Puglia
1.4 km - Restaurant - Pizzeria La Baita
2.2 km - Bar
2.2 km - Café - Florien Café
Activités sportives: 2.4 km - Centre sportif
11.2 km - Centre équestre - Red Water Ranch
11.7 km - Salle de gym - Palestra Gym for Healt
23.1 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli
Écoles: 2.1 km - École
21.1 km - Université - Chimica e scienze ambientali
45.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Carparelli
Vétérinaire: 3.1 km - Vétérinaire

Informations sur Ceglie Messapica

Altitude: 298 m d’altitude
Superficie: 132.02 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 18991

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Villa 4 chambres, 200 m² Ceglie Messapica, Brindes (province) Vallée d'Itria