Villa 3 chambres, 190 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Ceglie Messapica, cda Tarturiello, à 9 km du centre de Ceglie Messapica, 10 km de Martina Franca, 15 km d'Ostuni, 25 km de la mer Adriatique.

VILLA avec TRULLI d'environ 190 m² à rénover, avec 8 000 m² de terrain et vue panoramique.

Au cœur de la tranquillité de la campagne des Pouilles, à seulement 150 mètres de la Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, idéale pour de longues promenades dans la nature sur une route blanche, nous proposons à la vente un bâtiment caractéristique avec environ 8 000 m² de terrain vallonné.

Le terrain, bien entretenu et entièrement clôturé, est cultivé en oliveraie, potager irrigué, de nombreux arbres fruitiers, figuiers de Barbarie, et comprend également une portion pittoresque de forêt de chênes.

Le bâtiment se compose d'une partie ancienne constituée de quatre trulli (deux grands et deux petits) et d'une lamia d'environ 25 m².

Dans les années 1960, des extensions ont été réalisées à la partie ancienne, comprenant :

une zone arrière de 50/60 m², idéale pour la zone nuit,
une pièce latérale d'environ 20 m²,
un garage.
À l'extérieur, une vaste place terrasse avec vue panoramique, un four à bois avec barbecue, et une citerne pour la collecte des eaux pluviales complètent la propriété.

La propriété est conforme tant urbanistiquement que cadastrale.

Grâce à sa disposition et à la distribution des espaces, elle est parfaitement adaptée à une rénovation de qualité, avec trois chambres, deux salles de bains, salon, cuisine, garage, piscine, ainsi que des locaux techniques et accessoires, se transformant en une résidence de luxe typique de la campagne des Pouilles, avec une excellente organisation des espaces intérieurs.

La zone est absolument calme, peu fréquentée et exempte de pollution sonore, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix immergée dans la nature.

Une propriété authentique riche en potentiel, parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou investissement dans le cœur vert des Pouilles.

Un service de rénovation clé en main est disponible via une équipe technique bien établie et une entreprise de construction expérimentée dans ce type de rénovation.