Trullo 3 chambres, 125 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Magnifique Pouilles propose à la vente une splendide propriété dans la campagne de Ceglie Messapica.
Un grand portail ouvre les portes à la longue avenue qui atteint une colline où la propriété a été entièrement rénovée, composée d'un trullo et d'une lamia, tous deux existants et entièrement rénovés tout en conservant la typicité des pièces et en les rendant confortables pour être vécus en été et en hiver.
Pour donner accès à la propriété est un petit dammuso qui a été retrouvé pendant les travaux, immergé par les sterpilles, a été rénové et rendu utilisable comme stockage.
Un arbre d'abricot survivant des travaux de nettoyage du jardin, encadre cette splendide propriété, le trullo a été utilisé comme local technique pour une partie et comme buanderie de l'autre.
La porte d'entrée donne accès à une grande pièce avec des plafonds voûtés, immédiatement à gauche il y a une porte qui mène à une autre pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de vie, avec des voûtes en étoile et sur le sol les ciments d'origine très particuliers, dans cet environnement comme dans tous les autres des armoires encastrées ont été créées par des artisans locaux et les portes sont en fil-mur afin de ne pas manquer avec l'environnement environnant et de créer une continuité de couleurs et de style.
De cette chambre, vous entrez dans l'autre lamia avec des voûtes en étoile conçues comme une grande suite principale avec salle de bains privative et un espace détente avec poêle en bois. De cette suite, vous pouvez accéder par une porte-fenêtre à la terrasse extérieure. Les sols de cette pièce sont en chianche naturel et la salle de bain a été recouverte de résine.
En revenant dans la salle d'accès principale, en continuant, vous atteignez par la porte avant l'accès à la cuisine équipée, dans une pièce avec des voûtes en berceau et de la porte latérale droite vous atteignez l'autre chambre avec des voûtes en miroir. un petit espace avec cheminée où un poêle à bois a été aménagé idéal pour découvrir la structure même en hiver.
De la cheminée, vous passez à un bel espace détente, un canapé en maçonnerie et un coussin construit à proximité d'une immense fenêtre qui donne sur toute la colline environnante, de cette zone vous entrez dans la salle de bain avec douche et vous retournez à la cuisine.
Le terrain compte environ 27000 mille mètres carrés, bien entretenu, partiellement clôturé et composé d'oliviers et de vergers. Sur la vallée qui atteint la porte d'entrée, il y a un ancien vignoble en pleine production.
La propriété est équipée d'un nouveau système d'égout avec fosse Imhoff, réservoir d'eau souterrain en béton armé d'une capacité de 160 mètres cubes, une ancienne citerne en pierre souterraine d'une capacité de 100 mètres cubes pour irriguer le terrain avec un système de collecte des eaux de pluie du toit.
Toutes les pièces sont climatisées avec un système de ventilation hivernale et estival Daikin.
La prédisposition pour la ligne électrique à la porte, pour le puits artésien, pour les panneaux solaires, thermiques et photovoltaïques a déjà été réalisée.
Il est encore possible de construire une pergola de 25 m2, un garage de 8 m2, une véranda de 40 m2 et une piscine de 40 m2 avec compartiment technique souterrain.
A l'arrière de la propriété se trouve le cyclisme de l'aqueduc des Pouilles.
La propriété est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent consacrer la même chose au marché de la location touristique mais aussi pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances.
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