1 750 000 €

Villa 8 chambres, 620 m²
Ceglie Messapica, Brindes (province)
Vallée d'Itria

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Caractéristiques

jardin

piscine

Descriptif

Au cœur de la belle campagne des Pouilles, à Ceglie Messapica, se trouve un domaine exclusif offrant le confort et l'intimité ultimes. Avec une vue panoramique sur la vallée de l'Itria, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe et, en même temps, un investissement sécurisé, fonctionnant déjà comme une installation d'hébergement réussie.

Principales caractéristiques:
Surface totale de 12.000 m2 de terrain, y compris jardins privés et oliveraies (106 arbres)
2 piscines privées, une pour la villa principale et une pour la villa plus petite
8 chambres et 8 salles de bains, pour accueillir confortablement de grandes familles ou groupes
4 places de parking privées, avec accès par portail automatique et charmante allée
Villa principale composée de 3 unités: Trullo Master, Lamia Verde et Lamia Suite

Villa principale:
La villa principale est un chef-d'œuvre d'élégance et de tradition, avec une vue unique sur le jardin environnant et l'oliveraie.

Maître Trullo: une atmosphère unique avec des chambres meublées avec soin et des détails typiques de la tradition des Pouilles.
Lamia Verde et Lamia Suite: deux chambres raffinées et confortables, idéales pour des moments de détente et d'intimité.
Deux grandes vérandas équipées, parfaites pour les repas en plein air, donnant sur un jardin bien entretenu et une grande oliveraie. Villa d'invités: 3 chambres et 3 salles de bains design
Piscine privée pour les invités, assurant un maximum d'intimité et de confort
2 places de parking indépendantes
Cette villa est également parfaite comme établissement d'hébergement, avec la possibilité de générer des revenus passifs grâce à des locations à court terme, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande de tourisme dans la région.

Extérieur:
Un jardin privé de 12 000 mètres carrés avec une vaste bosquet de 106 olives est le cœur de l'extérieur, où vous pourrez profiter de la nature et du paysage environnant. La première piscine est située près de la villa principale et est entourée de transats et d'un belvédère, idéal pour se détendre en toute intimité. Un sentier pittoresque mène à la deuxième piscine près de la plus petite villa
La porte et l'allée automatiques offrent sécurité et commodité, tandis que la proximité des principaux services et des magnifiques stations touristiques de la région en font un endroit idéal pour les activités de résidence et d'hébergement. Opportunité unique:
Ce domaine de luxe est une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse dans les Pouilles, avec un potentiel de revenu élevé en raison de sa configuration et de son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus belles et les plus recherchées d'Italie.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Le domaine est situé à Ceglie Messapica, une station touristique prestigieuse de la province de Brindisi, à 310 mètres d'altitude. La ville est célèbre pour sa position climatique idéale, avec une vue imprenable sur l'air et la détente qui en font une destination préférée depuis le début du siècle dernier.
Une partie de la région se trouve dans la célèbre Vallée d'Itria, un paysage enchanteur qui unit Ceglie à des lieux tels que Martina Franca, Locorotondo et Cisternino, et est connu pour la présence de trulli.
La ville fait également partie du réseau touristique "Ville des grottes", avec de splendides formations karstiques telles que les grottes de Montevicoli. Avec son riche patrimoine historique et gastronomique, Ceglie Messapica est reconnue comme la "capitale de la gastronomie des Pouilles" et est l'une des principales destinations de tourisme gastronomique et viticole en Italie.
De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 11 km d'Ostuni, à 17 km de San Vito dei Normanni et à 17 km de la mer Adriatique, tandis que les côtes de la mer Ionienne sont à environ 40 km. Brindisi, avec son aéroport, est à 40 km, tandis que Bari et Lecce sont respectivement à 90 km et 70 km, ce qui rend la villa facilement accessible depuis les principales villes des Pouilles.

DISTANCES:
L'aéroport de Brindisi est à 40 minutes.
L'aéroport de Bari est à 60 minutes.
10 minutes de Cisternino
10 minutes de Ceglie Messapica
15 minutes de Martina Franca
20 minutes d'Ostuni
30 minutes d'Alberobello

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
620 m²
Chambres
8
Salles d’eau
8
Terrain
1 m²
Classe énergie
NA
Référence
Tenuta con Vista Panoramica, 2 Piscine e Ampio Giardino a Ceglie Messapica, Puglia

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports
36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transport en commun
460 m - Gare - Ceglie Messapica
Hôpital
< 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Côte
17.2 km
Station de ski
149.1 km

Informations sur Ceglie Messapica

Altitude
298 m d’altitude
Superficie
132.02 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
18991

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Villa 8 chambres, 620 m² Ceglie Messapica, Brindes (province) Vallée d'Itria