Maison 2 chambres, 70 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Principales caractéristiques

MAISON DE VILLE DE MAISON EN VILLE HISTORIQUE
2 chambres, 2 salles de bains sur des étages séparés
Balcon et ROOF TERRASSE avec vue à 360 degrés
Plafonds STAR VAULTES
Chauffage central et A / C
PLACE DE FEU dans la cuisine
TOUTES LES AMÉNAGEMENTS à votre porte
PARFAIT pour LES LETTRES HOLIDAIRES
20 km (30 min) de la mer Adriatique et des plages de sable
40 km/112 km de l'aéroport de Brindisi / Aéroport de Bari


Description de la propriété

Désignation des marchandises
Belle maison de ville de 2 étages dans le centre même de Ceglie Messapica (la vieille ville) avec une vue magnifique à 360 ° depuis la terrasse sur le toit.
La maison est accessible depuis la rue par un escalier menant au premier étage; Ici, vous trouverez un salon, une chambre (tous deux avec de hauts plafonds voûtés en étoile) et une salle de bain avec douche.
A quelques pas se trouve le deuxième étage avec un deuxième salon, une salle de bain, une chambre simple, qui peut également être utilisée comme bureau, et une cuisine - avec cheminée - avec accès à la terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville et au-delà.
La maison de ville dispose du chauffage central, climatisation, relié à l'eau de ville et aux égouts municipaux.
La propriété peut être utilisée comme résidence toute l'année, pour vos vacances et vos locations de vacances.


Dans le parking de la vieille ville autorisé si vous devenez résident, d'autres sages juste à l'extérieur et quelques minutes à pied historique de la propriété.

Ceglie Messapica est l'une des villes historiques les plus intéressantes des Pouilles et célèbre pour sa gastronomie.

CE QUI EST PROCHAIN DANS LA ZONE
La riche ville baroque de Martina Franca est accessible en 15 minutes (11 km). La célèbre ville baroque offre une architecture magnifique, d'excellentes boutiques et une excellente gamme de restaurants

La maison de ville est située à environ 40 minutes de l'aéroport de Brindisi. À l'aéroport de Bari environ 1,5 heure.

La maison de ville se trouve en fait dans la célèbre vallée d'Itria et les maisons trulli de renommée mondiale dans un cadre magnifique. Le trajet vers les plages de la côte adriatique est d'environ 30 minutes avec Villa Nova, Rosa marina, Torre Canne et le Capitolo voisin, célèbre pour ses plages de sable fin, ses restaurants et ses clubs de plage. Également Savelletri, un charmant village de pêcheurs, aujourd'hui avec une excellente gamme de restaurants, cafés et une belle plage de marina.
La mer Ionienne est un peu plus loin (45 minutes) avec les principales attractions de la marina de Leporano et plus au sud sur la côte, vous trouverez Porto Cesareo, Santa Catarina, Santa Maria al Bagno et Gallipoli

QUE VOIR:
La maison de ville a l'avantage d'être située au centre entre des zones d'intérêt telles que les grottes d'un kilomètre de long de CASTELLANA; les fouilles archéologiques de l'EGNATIA romaine le long de la côte adriatique; la belle ville blanche d'OSTUNI, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'ORIA; le petit et charmant CISTERNINO, le Zoo Safari Park de FASANO (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); la belle POLIGNANO A MARE, bien connue également pour ses délicieuses glaces; GROTTAGLIE célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; la célèbre ville baroque de LECCE qui s'appelle la Florence du sud.
SALENTO: Au Salento, le littoral est fascinant et vous pouvez conduire en voiture quelques heures le long de la côte adriatique et passer de nombreux beaux villages maritimes, comme OTRANTO et CASTRO Marina. Continuez jusqu'à Santa MARIA DI LEUCA et vous êtes à la rencontre des deux mers - l'Adriatique et l'Ionienne.

Salento Intérieur il y a un certain nombre de charmants villages historiques avec une histoire ancienne. L'avantage de rester dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu'au café de la place et d'acheter un journal et une tasse de café le matin et d'avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit. Les maisons de ville sont souvent dotées d'un jardin et d'une terrasse sur le toit. Lorsque vous approchez d'une simple porte juste de la rue, vous serez souvent surpris de constater qu'à l'intérieur il y a un petit palais, un jardin de 50 m2 et une vue imprenable sur la campagne depuis la terrasse sur le toit.
À Sternatina et Martignano au sud de Lecce, le grec ancien est encore parlé par les villageois.
MAGLIE est comme un mini Lecce et avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano populaire pour la propriété de maison de vacances française. Ruffano a de nombreux beaux bâtiments anciens à vendre, attendant de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. Spongano est à nouveau un petit village entouré de rainures d'oliviers. Ici, vous pouvez voir de superbes villas isolées et des retraites de campagne appartenant à des étrangers et à des familles du nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.
Chacun était à l'intérieur du Salento, vous voyez les vignes et les oliviers. Salento est un grand producteur de vin et d'huile d'olive, vous pouvez acheter 5 litres d'huile extra vierge pour environ 35 EUR.

La côte est du Salento est plus rugueuse que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. Castro est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise au bord de la mer et de nombreuses villas avec accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale, très populaire avec un cadre magnifique et une baie.
Le coût de Santa Maria di Leuca à GALLIPOLI a de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus jolis mais une place pour la vie à la plage, les pizzerias, les restaurants et la musique disco en été.
SANTA CATARINA bien connue également pour ses nombreuses belles villas dans la région, certaines anciennes.
La mer à l'extérieur de PORTO CESAREO plus haut sur la côte est probablement les couchers de soleil les plus beaux et les plus fantastiques.

Donc, lorsque vous continuez le long du côté ionien pendant des kilomètres et des kilomètres de plages du drapeau bleu. Gallipoli est une ville fascinante construite sur une péninsule et une merveilleuse vieille ville. Plus au nord-est, vous trouverez Santa Catarina qui est un endroit sophistiqué et de nombreuses célébrités ont des maisons de vacances ici pendant l'été trépidant d'août. Un peu plus loin vient le super Porto Cesareo avec de nombreux restaurants en bord de mer et une belle baie avec des bateaux de pêche.

Je m'y rends :
En avion, vous avez deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles par l'autoroute côtière; Bari au nord en 1h30 et Brindisi au sud en 40 minutes. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l'Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.

QUE VOIR DE PLUS DANS LES POUILLES:
BARI étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le teatro Petruzzelli; un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve MOLFETTA Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à CASTEL DEL MONTE, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 14ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord se trouve GARGANO, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et sauvage et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.

STYLE DE VIE ET CULTURE:
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses mais surtout socialiser; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, les Italiens sortent pour les plaisirs et les repas. Basé à Canale di Pirro, il y a tellement de choses que vous pouvez découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes. festivals de musique, carnavals religieux, vie à la plage, visites historiques dans les principales villes, cours de cuisine, apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues, dîner dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, discothèque dans les clubs de plage de Capitolo.

SPORTS:
Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kite-surf et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis (il y a un club de tennis à seulement 5 minutes de la villa à Selva di Fasano) l'équitation, la randonnée et les excursions à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.

LE MÉDICAMENT:
Étant au sud, les Pouilles ont un temps plus chaud que le nord de l'Italie et même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de 4 et en juin-août de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, pergolas, etc. dans votre propriété des Pouilles et des installations de cuisine à l'extérieur est très pratique.

La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les plages en 30 minutes!

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et bas signifie un rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. Également du nord des Italiens car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, le littoral est protégé et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d'augmenter.

POURQUOI ACHETER DE CASAPUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
- la gestion immobilière; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
- gestion de projet; nous pouvons agir en tant que représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons également sur toutes les mesures à valeur ajoutée qui pourraient améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
- locations - nous pouvons vous aider dans la location de votre propriété et l'enregistrement de vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.