Trullo 3 chambres, 180 m²

Ceglie Messapica, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Beau complexe de trulli et lamias avec une piscine récemment rénovée dans la vallée d'Itria.
Le complexe se compose de 4 trulli et lamias et abrite 3 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon avec cheminée. Il couvre une surface couverte d'environ 180 mètres carrés. Il y a la possibilité d'agrandir le volume actuel de 30 mètres carrés supplémentaires dans lequel créer une chambre supplémentaire avec salle de bain et/ou rangement, il est également possible de créer un patio de 15 mètres carrés près de la piscine. Les permis pour ces travaux ont déjà été approuvés et peuvent être exécutés immédiatement.
Immergée parmi les oliviers centenaires se dresse la merveilleuse piscine de 40 m2 traitée au sel.
Le terrain d'environ 10 000 mètres carrés s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'avant, on trouve de nombreuses plantes à fleurs typiques de la région tandis que, à l'arrière, on trouve des oliviers centenaires à perte de vue ainsi que des arbres fruitiers de différentes qualités.
Cette ancienne habitation, autrefois utilisée comme habitation paysanne, a fait l'objet d'une rénovation totale qui a débuté en 2021 et est actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de finition doivent être effectués qui peuvent être personnalisés par le futur propriétaire. La rénovation a été réalisée dans le respect des anciennes techniques de construction des trulli visant à préserver toutes les caractéristiques de ces anciennes demeures en créant le bon mélange avec des éléments modernes pour assurer un maximum de confort.
Les intérieurs : Toutes les chambres sont caractérisées par des voûtes typiques en berceau et en cône et sont blanchies à la chaux selon la tradition des Pouilles. Ils sont équipés de climatisation avec pompes à chaleur (chaud/froid). Les sols sont en partie en pierre ancienne et en partie en parquet. Les deux salles de bains ont de grandes et confortables douches. L'espace salle à manger/cuisine est situé dans la partie la plus récente du bâtiment. La cuisine a été construite en maçonnerie avec des étagères en pierre locale et est équipée de tous les appareils dont un double réfrigérateur. Equipée de deux entrées dont une grande porte-fenêtre qui offre beaucoup de luminosité à l'environnement et permet de profiter d'une vue splendide sur la piscine et, idéalement, le futur patio ombragé qui pourra être créé grâce à l'autorisation déjà accordée . La maison est équipée d'un système wi-fi, d'un grand réservoir pour la collecte de l'eau, d'une provision pour le système d'alarme et d'un système électrique triphasé.
Le quartier : La propriété est située à la campagne dans une zone non isolée tout en bénéficiant d'un maximum d'intimité, elle est facilement accessible, les routes sont excellentes et se situe à environ 6 de la ville de Ceglie Messapica, un célèbre village médiéval et une charmante ville connu dans le monde entier pour son territoire et sa gastronomie. L'emplacement fantastique vous permet de rejoindre la côte, les terrains de golf et tous les plus beaux endroits des Pouilles en quelques minutes en voiture. Les aéroports de Brindisi et Bari sont à environ 30/60 minutes en voiture de la maison. La gare à 10 minutes en voiture.

Pourquoi acheter ce bien
- Grâce à la rénovation récente, cette fantastique résidence est prête à être habitée immédiatement, il ne sera pas nécessaire de s'occuper de rénovations et de paperasse fatigantes et coûteuses. De plus, une autorisation a été délivrée pour agrandir le volume actuel et rendre la maison encore plus grande et pour ceux qui veulent l'acheter dans son état actuel, il est possible de personnaliser les dernières finitions. Le prix de vente comprend l'ameublement pour une formule "clé en main".
- Depuis plusieurs années, les Pouilles sont devenues une destination prisée des touristes et des investisseurs du monde entier. Le marché de la location touristique est en plein essor, les maisons typiques avec piscine sont parmi les plus demandées par ceux qui veulent passer des vacances inoubliables dans le désormais convoité "style Pouilles". L'achat de cette propriété représente une excellente forme d'investissement car elle possède toutes les caractéristiques pour être proposée sur les circuits locatifs internationaux avec d'excellents revenus annuels et pour être placée parmi les maisons de vacances les plus recherchées de la région grâce à sa beauté, sa proximité aux aéroports, à la côte et aux attractions les plus exclusives.