Villa 4 chambres, 185 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Villa avec Deux Unités Indépendantes près d'Ostuni

Dans un contexte calme et bien desservi, se dresse une villa avec un vaste terrain de 10 000 m², entièrement planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de maquis méditerranéen. Une propriété polyvalente, idéale aussi bien comme résidence privée bifamiliale que comme investissement pour des locations touristiques.

Composition de la Propriété
La villa est divisée en deux unités résidentielles autonomes, chacune avec une entrée indépendante, parfaites pour accueillir deux familles ou pour garantir l'intimité et le parfait fonctionnement dans une activité d'accueil.
Première et Deuxième Unité (identiques dans la distribution)
Séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bain
Vérandas extérieures couvertes, idéales pour les déjeuners et les moments de détente
Les pièces sont lumineuses, bien réparties et prêtes à l'usage.

Équipements et caractéristiques techniques
La propriété est déjà équipée de toutes les principales commodités et services:
Système d'alarme
Puits artisanal pour l'approvisionnement en eau
Fosse septique
Climatiseurs installés dans les deux unités
Local technique avec salle de bain extérieure
Accès direct depuis une route complanare, pratique et confortable pour tous les besoins
Possibilité d'agrandissement
La villa offre d'autres possibilités de développement, notamment:
Agrandissement avec destination garage et cave
Réalisation d'une piscine enterrée de 40 m², parfaite pour valoriser l'extérieur et augmenter l'attrait du bien immobilier
Optimisation des vérandas et des espaces extérieurs pour créer des espaces de détente, une cuisine extérieure ou un solarium

Espaces Extérieurs
Le terrain de 10 500 m² entoure la villa garantissant une intimité absolue et une atmosphère typiquement pugliese. La présence d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'espaces libres permet de vivre pleinement la campagne, avec la possibilité de créer d'autres zones ombragées, des chemins extérieurs ou des coins dédiés à la culture.

Pourquoi Choisir Cette Propriété
Deux unités indépendantes déjà prêtes à l'usage
Grand terrain, soigné et entièrement utilisable
Équipements complets : climatisation, alarme, puits, fosse septique
Potentiel d'agrandissement et possibilité de piscine
Excellent solution pour usage privé, investissement touristique ou résidence bifamiliale

Pôles d'intérêt:
Carovigno, dans la province de Brindisi, se trouve dans l'Altosalento à seulement 5 km de la mer, 6 km d'Ostuni et 25 km de l'aéroport de Brindisi. La ville possède un centre historique suggestif dominé par le Château Dentice di Frasso, parfaitement conservé et riche en charme. Connue pour la production d'huile extra vierge de haute qualité et pour sa vive tradition culturelle, Carovigno offre une expérience authentique des Pouilles.
Le territoire comprend de magnifiques marines comme la Réserve Naturelle WWF de Torre Guaceto et Torre Santa Sabina, connues pour leurs eaux cristallines et leurs paysages préservés. La position stratégique permet de rejoindre facilement les principales destinations de la région, notamment Ostuni, Alberobello, le Zoo Safari de Fasano, les Grottes de Castellana et la Lecce baroque.