Villa 3 chambres, 140 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Villa au Design Contemporain et Charme Rural à Carovigno

Villa Grace représente une synthèse parfaite entre l'architecture d'avant-garde et la restauration conservatrice du patrimoine local. Cette propriété de luxe en Puglia se distingue par un design minimaliste qui exalte la lumière naturelle, immergée dans un contexte paysager d'une beauté rare parmi les oliviers centenaires de Carovigno. La résidence principale de 140 m² dialogue harmonieusement avec un ancien mas en pierre restauré, offrant une expérience résidentielle exclusive qui allie confort moderne et âme historique.

Espaces Intérieurs
Open space living: Un grand salon caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques qui estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, garantissant une luminosité constante.
Cuisine ouverte: Zone gourmet intégrée à la zone de séjour, idéale pour la convivialité et meublée de lignes essentielles.
Zone nuit Villa: Deux chambres matrimoniales et deux salles de bains finies avec des matériaux de qualité, conçues pour un maximum de détente.
Guest House: Le mas indépendant dispose d'une suite avec salle de bains privée, idéale comme dépendance pour les invités ou pour garantir une intimité totale.

Espaces Extérieurs
Jardin méditerranéen: Un terrain d'environ 8 000 m² planté, qui garantit une isolation phonique et une intimité absolue.
Solarium panoramique: Terrasse accessible par un escalier extérieur, équipée d'un bain à remous professionnel avec vue sur la campagne pugliese.
Vérandas et zones lounge: Vastes espaces ombragés idéaux pour la détente en plein air et les dîners au coucher du soleil.

Installations et Équipements
Climatisation: Système de climatisation présent dans tous les environnements pour le contrôle thermique saisonnier.
Efficacité énergétique: Menuiseries à hautes performances thermiques et matériaux de construction de dernière génération.
Sécurité et Confort: Installations hydrauliques et électriques certifiées, éclairage extérieur design et zones de stationnement dédiées.

Localisation Stratégique et Potentiel d'Investissement
La propriété bénéficie d'une position privilégiée au cœur de l'Alto Salento. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la Réserve Naturelle de Torre Guaceto et de San Vito dei Normanni. La proximité d'Ostuni (15 minutes) et de l'Aéroport de Brindisi (20 minutes) rend cette villa un actif immobilier de haut niveau. La configuration des espaces est optimisée pour une utilisation en résidence privée de prestige, mais elle est particulièrement performante si elle est intégrée au circuit des locations touristiques de luxe ou comme B&B de charme.