Maison individuelle 1 chambre, 285 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Villa Indépendante à Santa Sabina 
Cette propriété indépendante représente une solution de logement située au cœur de la Costa Adriatica, à quelques pas des plages renommées de Santa Sabina. L'immobilier se distingue par l'excellente distribution des espaces et la superficie extérieure significative, idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances en Puglia ou un investissement immobilier de haut niveau.
Caractéristiques Surfaces et Volumes
L'unité immobilière se développe sur une superficie intérieure habitable de 95 m², caractérisée par des pièces lumineuses et bien ventilées. La zone de vie est conçue pour un confort maximal, tandis que le sous-sol élargit considérablement les possibilités d'utilisation de la structure.
Espaces Intérieurs:
Séjour lumineux avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent la luminosité naturelle.
Cuisinette séparée fonctionnelle et bien organisée.
Chambre à coucher matrimoniale spacieuse et silencieuse.
Chambre idéale pour les invités ou le bureau.
Salle de bain principale complète avec tous les services.
Sous-sol de 130 m² à l'état brut, idéal comme dépôt, taverne ou local technique.
Espaces Extérieurs:
Porche couvert de 60 m², une véritable extension de la zone de vie pour la détente en plein air.
Esplanade pavée de 70 m² qui entoure la résidence.
Douche extérieure dédiée, essentielle pour le retour des plages voisines.
Zone périmétrale de propriété qui garantit l'intimité et le distancement des propriétés voisines.
Installations et Détails Techniques:
Menuiseries extérieures conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Système de climatisation prévu pour le contrôle de la température intérieure.
Installation hydraulique et électrique conforme aux normes de construction de l'époque.
Classe Énergétique G, avec de larges marges d'amélioration grâce à des interventions de requalification énergétique.
Localisation Stratégique
Situé dans la commune de Carovigno, l'immobilier bénéficie d'une position privilégiée pour rejoindre rapidement la Riserva Naturale di Torre Guaceto et les centres historiques de la Valle d'Itria. La proximité de la mer et la tranquillité du contexte résidentiel font de cette villa à Santa Sabina un choix stratégique pour ceux qui souhaitent vivre le territoire pugliese dans un total relax.