Villa 3 chambres, 129 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Villa avec piscine et vue mer entre Carovigno près d'Ostuni
Immergée dans un contexte naturel unique, entre le village de Carovigno et la réputée Réserve Naturelle de Torre Guaceto, nous trouvons cette splendide villa avec piscine, entourée d'un terrain d'environ 6 800 m². Une propriété moderne, lumineuse et conçue pour offrir confort, intimité et tranquillité à quelques minutes des plus belles plages du Salento du Nord.
Caractéristiques de l'habitation
La villa se développe sur une superficie intérieure d'environ 129 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse :
3 chambres spacieuses et lumineuses, avec de larges ouvertures sur le jardin environnant.
Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et pour vivre dans un environnement moderne et accueillant.
3 salles de bains au design contemporain, finies avec des matériaux de qualité.
Pièces dominées par la lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une splendide vue sur le paysage rural et sur la mer.
Installations et équipements
La propriété est dotée de solutions technologiques conçues pour garantir le confort à chaque saison :
Poêle à granulés pour le chauffage hivernal.
Pompes à chaleur chaud/froid dans la maison principale.
Prédisposition pour chaudière et chaud/froid dans les autres pièces
Puits artésien et citerne, pour une gestion hydrique autonome et durable.
Zone extérieure
La grande valeur ajoutée de la villa est représentée par les espaces extérieurs, soignés et conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
Piscine de 15x4 m, nichée dans le vert avec une splendide vue sur la mer.
Deux grandes vérandas, parfaites pour les déjeuners et les dîners en plein air.
Terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil et se laisser aller à des moments de détente absolue.
Parking intérieur à la propriété.
Possibilité d'agrandissement, pour ceux qui souhaitent créer des espaces de vie supplémentaires ou des zones complémentaires.
Description du terrain :
Le terrain
La villa est entourée d'un terrain panoramique d'environ 6 800 m², caractérisé par un contexte naturel authentique et une splendide vue sur la mer. La propriété s'étend sur un léger dénivelé qui permet de profiter de la brise marine et de vues uniques sur la côte de Torre Guaceto.
Le terrain abrite une végétation méditerranéenne, des oliviers, des broussailles spontanées et de vastes espaces ouverts qui confèrent à la propriété intimité et une atmosphère relaxante. Les zones autour de la villa sont soignées et facilement accessibles, parfaites pour créer des espaces de détente, des jardins ornementaux ou des espaces dédiés à la vie en plein air.
La position dominante rend chaque coin du terrain un point privilégié pour admirer le paysage rural et la mer, surtout au coucher du soleil, lorsque le ciel s'embrase de couleurs spectaculaires.
Développements possibles :
Contexte et position
Située à seulement 3 km de Carovigno, la villa bénéficie d'une position stratégique : proche des services mais immergée dans la paix de la campagne salentine. Les plages les plus suggestives sont facilement accessibles, ainsi que la Réserve Naturelle de Torre Guaceto, une oasis protégée parfaite pour les excursions, les promenades, la baignade et les activités de plein air.
Une propriété idéale comme résidence privée, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur de la Puglia.
Points d'intérêt :
Carovigno, le village entre colline et mer
L'immeuble se trouve à Carovigno, charmant village collinaire à seulement 5 km de la côte adriatique et 28 km de Brindisi. La localité, riche d'histoire et de tradition, domine le paysage environnant et offre une atmosphère authentique, conjuguant la tranquillité de la colline à la proximité de la mer.
La zone est stratégique : au cœur du Nord Salento, à courte distance de la Réserve Naturelle de Torre Guaceto, une zone protégée réputée pour ses eaux cristallines et sa nature préservée. Facilement accessibles également les principales destinations touristiques du territoire :
Ostuni – 7,2 km
San Michele Salentino – 8,7 km
Ceglie Messapica – 13,8 km
Cisternino – 19,9 km
Francavilla Fontana – 20,6 km
Mesagne – 21 km
Oria – 23,5 km
Fasano – 28,7 km
Grottaglie – 25,4 km
Martina Franca – 27,1 km
Locorotondo – 28,2 km
Un contexte idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne, dans une position pratique et bien desservie, immergée entre les beautés naturelles, la mer et les authentiques ambiances des Pouilles.