Villa 3 chambres, 240 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Carovigno, Valle D'Itria, Salento, Brindisi, Italie
Au coeur d'une forêt d'oliviers monumentaux anciens, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente cette charmante villa de 240 m2 au total avec 2 dépendances, un espace fitness-palestra, et une charmante piscine à débordement de 50 m2 entourée d'un jardin de 13 000 mètres carrés.
Propriété
Récemment achevée, la villa exprime dans tous ses aspects, extrêmement soigné avec design et élégance, le style méditerranéen moderne, avec des couleurs douces et des meubles qui s'intègrent bien dans le contexte fascinant environnant.
La propriété est accessible par deux entrées qui mènent, par un chemin raffiné en galets blancs, à l'espace de stationnement, près de la villa.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux à aire ouverte, qui, grâce aux grandes fenêtres coulissantes, abrite le jardin pittoresque d'oliviers centenaires et l'espace piscine. Caractérisé par des meubles design en bois fabriqués par des artisans locaux, par le sol en pierre candide de Trani poli (présent dans toute la maison) et par la cuisine d'îlot en maçonnerie et travertin, ce salon représente un espace harmonieux et accueillant, idéal pour se détendre tout en profitant pleinement de l'atmosphère méditerranéenne. Pour compléter le salon, un couloir pratique où il y a des appareils modernes et un cellier à usage de cuisine.
Le style du salon se reflète également dans la zone nuit, composée d'une chambre principale, avec placard en maçonnerie et mobilier en osier et bois. Au service de la chambre, une élégante salle de bain complète et fonctionnelle.
A côté de la villa, reliées par un porche, se trouvent les deux splendides dépendances, qui marient entièrement l'atmosphère douce et élégante de la résidence principale. La première annexe, composée de 2 chambres doubles en miroir, est équipée d'une salle de bain, tandis que la seconde, dispose d'une chambre double avec salle de bain attenante.
Pour embellir les espaces extérieurs, au centre du complexe, se trouve la splendide piscine à débordement de 50 m2, dans laquelle se reflètent les oliviers monumentaux, dans un jeu de lumières et de reflets extraordinaire et relaxant. A proximité de celle-ci, en plus du solarium, une salle privée avec un sofa en pierre, prête à accueillir, avec un brasier au centre, des moments de détente même hors saison, profitant d'un ciel étoilé, unique de ces lieux.
L'attention portée aux intérieurs se reflète dans toute la zone environnante, avec des zones d'ombre raffinées et un salon extérieur avec cuisine intégrée et grande table.
Complétez l'espace fitness-palestra, situé dans la zone arrière, et la charmante terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse sur le domaine et la plaine des oliviers environnants.
Systèmes et services
L'attention et le soin avec lesquels la villa a été finie peuvent également être trouvés dans les systèmes et services fonctionnels.
La sérénité de la villa est assurée par un système d'alarme périmétrique, avec des capteurs d'ouverture, de mouvement et de déferlement sur tous les luminaires, et un système de vidéosurveillance de celui-ci à 360 degrés jour et nuit.
La connexion Internet, essentielle pour un séjour confortable, est garantie dans toute la propriété par le système Starlink.
Enfin, du point de vue des fournitures, la villa est complètement indépendante de l'eau, de l'électricité et du chauffage / refroidissement grâce à:
- Puits artésien + Citerne 20'000 litres d'eau
- Chauffage au sol dans toutes les pièces et chambres
- Système de climatisation canalisé dans toutes les pièces et chambres
- Système photovoltaïque 10 kw
- Système d'accumulation de batterie 15 kw
- Système de pompe à chaleur
Villa Ulivi représente une oasis d'harmonie et de détente dans un style méditerranéen typique, entre le confort du design et le bruissement d'oliviers monumentaux qui respirent des siècles d'histoire.
L'emplacement
Villa ULIVI, cette maison de rêve avec piscine et 2 dépendances, est à vendre à Carovigno (BR), dans la vallée d'Itria.
Carovigno est l'une des municipalités qui s'inscrivent dans le contexte de la vallée d'Itria, haut Salento, parmi les plus populaires, avec Ostuni, et est située à moins de 30 km de l'aéroport du Salento de Brindisi et à un peu plus de 40 minutes de Lecce.