Villa 5 chambres, 210 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

Principales caractéristiques

Propriété absolue en bord de mer
Vue sur la mer
Plage de sable
Terrasse privée sur le toit
Jardin privé
Stationnement
Marcher vers les restaurants
12 km Ostuni
Aéroport de Brindisi à 25 km


Description de la propriété

Propriété absolue en bord de mer dans le village balnéaire animé de Santa Sabina. Cette maison indépendante est dotée d'un parking privé, d'un jardin arrière privé, d'une vaste terrasse sur le toit et d'une vue sur la mer de tous les niveaux.
La propriété, qui a été construite dans les années 1980, est sur deux étages, chaque niveau étant actuellement utilisé indépendamment.
L'entrée avant mène directement au premier étage. Vous entrez dans le beau salon avec cheminée ouverte et grand balcon avec vue sur la mer, parfait pour dîner ou profiter d'un apéritif. Depuis le salon, un couloir mène à la salle à manger et à la cuisine qui dispose également d'un balcon spacieux. Ce balcon donne sur le jardin arrière offrant des options pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. À l'autre extrémité du couloir, vous avez deux grandes chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain familiale. L'escalier d'entrée continue jusqu'à la vaste terrasse sur le toit où vous pourrez profiter d'une vue fabuleuse sur la mer et la vieille ville d'Ostuni dans les collines. Ce serait l'endroit idéal pour un jacuzzi et un belvédère pour les couchers de soleil avec vue !
Le niveau inférieur a une entrée privée à l'arrière de la propriété et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon spacieux plus deux grandes chambres et deux salles de bains.
Les deux niveaux pourraient facilement être combinés pour faire une maison familiale luxueuse.
La propriété est attenante à l'eau de ville et aux eaux usées.
Il y a des climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement ainsi que des chaudières électriques pour l'eau chaude. Santa Sabina est déjà une ville balnéaire florissante avec de fabuleux restaurants ouverts toute l'année.
Il devrait également bénéficier de subventions de l'UE pour développer davantage la promenade en bord de mer.
Il y a beaucoup de longues plages de sable, des baies abritées et des clubs de plage juste à côté. QUOI VOIR :
À 10 minutes en voiture du sud se trouve la belle réserve naturelle TORRE GUACETO au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires car ici vous trouverez des plages préservées et aucune voiture n'est autorisée. Le parking est au centre des visiteurs et il y a des promenades dans la nature, des randonnées à vélo et des excursions de plongée en apnée.
Ostuni, la ville blanche, l'une des nombreuses petites villes historiques de cette région est à seulement 12 km. C'est une destination touristique populaire toute l'année, pleine de bars et de restaurants où il se passe toujours quelque chose. Du sommet il y a une vue imprenable sur le paysage jusqu'à la mer. Ostuni a une belle place et centro storico, parfait pour une passeggiata du soir La propriété a l'avantage d'être non loin des principales zones d'intérêt mondial telles que les grottes d'un kilomètre de long de CASTELLANA; les fouilles archéologiques de l'EGNATIA romaine le long de la côte adriatique; les maisons Trulli d'ALBEROBELLO - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO: la ville de Carovigno, située au sommet d'une colline; la ville médiévale d'ORIA; la riche ville baroque de MARTINA FRANCA; le petit et charmant CISTERNINO, le Zoo Safari Park de FASANO (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de POLIGNANO A MARE, bien connue également pour ses délicieuses glaces; GROTTAGLIE célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; et enfin la célèbre ville baroque de LECCE qui s'appelle la Florence du Sud. Lecce est accessible en 50 minutes et possède d'innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibie romain qui est utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, profitant de l'atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et, naturellement, de grands magasins.

Plus au sud, l'intérieur du SALENTO compte un certain nombre de charmants villages historiques avec une histoire ancienne. À Sternatina et Martignano au sud de Lecce, le grec ancien est encore parlé par les villageois.
MAGLIE est comme un mini Lecce et avec de nombreux beaux bâtiments. MURO LECCESE est plus petit et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano populaire pour la propriété de maison de vacances française. RUFFANO a de nombreux beaux bâtiments anciens à vendre, attendant de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. SPONGANO est à nouveau un petit village entouré d'oliviers.
La côte est du Salento est plus rugueuse que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. Un peu plus élégant que la côte est. CASTRO est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise au bord de la mer et de nombreuses villas avec accès direct à la mer. SANTA CESAREA TERME est une station thermale, très populaire avec un cadre magnifique et une baie.
Le coût de SANTA MARIA DI LEUCA à GALLIPOLI a de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus jolis mais une place pour la vie à la plage, les pizzerias, les restaurants et la musique disco en été.
SANTA CATARINA bien connue également pour ses nombreuses belles villas dans la région, certaines anciennes.
La mer à l'extérieur de PORTO CESAREO plus haut sur la côte est probablement les couchers de soleil les plus beaux et les plus fantastiques.

Je m'y rends :
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles; Bari au nord en voiture sur l'autoroute en 70 minutes environ et à proximité Brindisi au sud en 20 minutes environ.

PLUS À VOIR DANS LES POUILLES:
BARI étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants' offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le teatro Petruzzelli; un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée GIOVINAZZO, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve TRANI, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à CASTEL DEL MONTE, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 14ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord de Bari se trouve GARGANO, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et sauvage et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites ÎLES TREMITI.

SPORTS:
Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kite-surf et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs.

LE VÉHICULE:
Étant au sud, les Pouilles ont un temps plus chaud que le nord de l'Italie et même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de 4 et en juin-août de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles.
La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre.

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et bas signifie un rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. Également du nord des Italiens car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun nouveau village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, le littoral est protégé et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d'augmenter.

POURQUOI ACHETER DE CASA PUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur en cherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à l'achèvement de l'achat
- la gestion immobilière; nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
- gestion de projet; nous pouvons agir en tant que votre représentant local et gérer tout développement, rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons également sur toutes les mesures à valeur ajoutée qui pourraient améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
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Nous à l'équipe Casa Les Pouilles - - attendent avec impatience vos nouvelles bientôt!