Maison 3 chambres, 60 m²

Carovigno, Brindes (province)

Salento

L'opportunité d'acheter un magnifique cottage "casa colonica" de style ancien peint en rouge construit en 1950, à rénover, avec une charmante cour fortifiée en pierre avec possibilité d'améliorer la valeur en ajoutant un hébergement résidentiel.

L'opportunité d'acheter un magnifique cottage "casa colonica" de style ancien peint en rouge construit en 1950, à rénover, avec une charmante cour fortifiée en pierre avec possibilité d'améliorer la valeur en ajoutant un hébergement résidentiel. Casa Les Pouilles peuvent vous aider dans la gestion de projet et un contrat de constructeur à prix fixe est disponible pour vous.

Le chalet de 2 chambres sur Contrada Badessa/Strada per Baccatani, offre une superbe campagne des Pouilles vivant dans une communauté agricole, toujours à 10-20 minutes des villes locales comme la cosmopolite Brindisi.

Le logement à moderniser sur 60 m2. m surface nette du sol comprend 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Portes de terrasse à la charmante cour intérieure 120 m2. m dans les murs en pierre d'origine. La cour a cinq mandarins, un citronnier, un figuier et la citerne d'eau douce. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance séparée de 40 m2. m, qui contient 2 chambres et un grand four à pizza barbecue. Le bâtiment pourrait également être utilisé pour un hébergement supplémentaire et être converti en 1-2 chambres et salle de bain comme chalet d'amis, sous réserve de l'autorisation de planification.

Il y a un petit jardin avec des plats verts et une petite zone plantée de légumes. Les 4 hectares de terrain se composent d'un grand champ ouvert avec une vue magnifique vers le sud-est vers la mer. Ces champs pourraient être loués à des agriculteurs pour cultiver avec toutes sortes de légumes, ou utiliser une partie du terrain pour planter des vignes ou des arbres fruitiers comme des abricots, des prunes, des oranges et des pêches.

Il y a quelques maisons d'habitation dans le quartier, toutes construites comme des maisons familiales de petits agriculteurs. Au fil des ans, certains sont venus en délabrement et ne sont plus habités, d'autres ont été récemment modernisés et utilisés comme de belles maisons de vacances. En raison de la découverte à nouveau de cette belle région cachée à côté de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto, il est probable que la plupart des maisons seront toutes rénovées et utilisées comme maisons de vacances par des familles italiennes ainsi que par des étrangers. Cela signifie que si vous achetez maintenant, il y a de grandes possibilités de croissance de la valeur du capital. Les routes sont de simples routes de gravier, certaines parties mieux, d'autres pas si bonnes mais nous nous attendons à ce qu'un tronçon vers la mer soit pavé dans le cadre des travaux municipaux.

Cette propriété - et deux autres que nous avons à vendre dans cette région - offre une fantastique maison de vacances de style cottage à 7 km de la mer Adriatique; la plage de Guna dispose à la fois de plages publiques et d'un club de plage intelligent ainsi que d'une école de kite surf et de voile. La petite plage de Serranova est accessible en 10 minutes, la ville de San Vito (20.000 habitants) en 12 minutes, la gare en 9 minutes. Il est possible de prendre le train de l'aéroport de Bari à cette gare, qui se trouve sur la ligne principale Bari - Brindisi - Lecce


À quoi ressemble la zone?





Torre Guaceto est une réserve naturelle de l'Unesco de 22.000 m2. km. Serranova est le centre de la réserve. Il y a un centre de visiteurs dans la rue principale qui vous dit tout sur la région.

Torre Guaceto offre un magnifique environnement sans pollution lumineuse et sonore. Toujours à moins de dix minutes, vous pouvez être dans les stations balnéaires animées de Santa Sabina et Specchiolla.

Tout le monde dans la zone rurale se connaît et vous pouvez vous attendre à une visite des agriculteurs locaux portant des cadeaux de produits cultivés localement.
La région compte de nombreuses petites villes, des restaurants locaux et des bars qui servent du poisson pêché localement.

Vous et vos invités pouvez venir à la villa et à l'emplacement pour différentes raisons. Certains viennent pour prendre le soleil d'hiver et se détendre, d'autres pour juste s'écraser à la plage ou à la piscine. Vous pouvez faire du vélo et marcher en profitant de toute l'histoire de la région. La Via Appia romaine est à quelques minutes, L'héritage normal se trouve dans les villes locales de San Vito et Carovigno et Brindisi possède le célèbre musée romain.

Si vous allez à la plage tard le soir, vous pourriez voir les habitants, se jeter dans l'eau pour attraper la vie marine. C'est drôle de les regarder avec de petites lampes attachées à la tête, leur filet à l'arrière, de l'huile d'olive dans une vieille bouteille de liquide à laver et une lance. Ils giclent une petite goutte d'huile d'olive à la surface et le calmar devient fou !! - C'est quoi, ça ?

Les plages sont petites et exclusives et il n'y a pas d'hôtels ou de restauration rapide sur place à 20 km. Béatitude!!!! En été, des unités mobiles de restauration et de boissons se rendent à la plage, le meilleur des deux mondes.

La zone environnante n'a pas de bâtiment de plus de deux étages; donc pas de grands hôtels, condos ou blocs d'appartements.
L'ancienne forêt d'oliviers entourant Serranova est magnifique et c'est fantastique de faire du vélo ou de passer en voiture. Les racines des arbres sortent du sol comme des jambes tordues et les branches ressemblent à des bras. Les troncs épais sont marqués et ont de grands nœuds ressemblant presque à des visages, cela vous rappelle les arbres du Seigneur des Anneaux.

Lorsque vous traversez la réserve naturelle, vous êtes presque assourdi par le bruit des grillons situés dans les arbres.

Les plages sont des lieux familiaux idéaux. Les criques peu profondes et les zones protégées rendent la visite à la plage un plaisir. Les plages sont désertes en hiver et très rarement occupées à d'autres moments. Les mois de juillet et août sont occupés par les Italiens du nord, mais toute l'expérience de regarder les familles italiennes interagir est excellente.

Si vos vacances ne sont pas seulement pour le soleil, mais que vous êtes intéressé par la marche et le vélo. Contrairement à d'autres régions des Pouilles, Serra Nova et Torre Guaceto sont des terres plates. Il y a une route principale à double chaussée le long de la côte et le reste des routes est inchangé depuis des centaines d'années. Les Pouilles montent en altitude plus vous allez au nord. La zone autour de Torre Guaceto, de l'extrémité très sud du talon jusqu'à Serranova, est très plate. Une fois arrivé à Ostuni, le paysage change.

Serranova est une zone polyvalente idéale pour les familles à la recherche de vacances de soleil, de mer et d'activités. Santa Sabina et Specchiolla sont des stations balnéaires pleines de restaurants et de boutiques de poissons. Les Italiens du nord choisissent les Pouilles comme destination la plus populaire. Les couples qui cherchent à se détendre et à se détendre ou à passer un long week-end romantique, ses seulement 2 heures de vol du Royaume-Uni, donc les week-ends sont possibles.
Les marcheurs et les motards peuvent profiter des magnifiques plages de dunes de sable de Torre Guaceto, Lecce, Brindisi et Alberobello.
Vacances dans le sud de l'Italie en avril et mai. La température chaude combinée à la pluie du soir transforme les haies et les champs autour de Torre Guaceto en un site de couleurs spectaculaire. Fleurs sauvages de toutes formes et tailles. Fantastique !

À 20 minutes au sud se trouve Brindisi, une ville cosmopolite de 80 000 habitants. L'anglais est ici plus largement parlé car Brindisi a une base de l'ONU de 400 employés et de nombreux expatriés de différents pays. Brindisi dispose également d'une école internationale. À Brindisi, vous pouvez rejoindre des cours de langue et des écoles de cuisine!

Enfin, vous êtes entouré d'oliveraies: Les olives sont récoltées de décembre à février et sont cueillies à la main pour s'assurer qu'elles produisent la meilleure qualité d'huile d'olive extra vierge.







QUE VOIR DE PLUS:





Ostuni et Lecce sont de merveilleuses villes à visiter.
Le chalet a l'avantage d'être non loin des principales zones d'intérêt mondial telles que les grottes d'un kilomètre de long de Castellana; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine le long de la côte adriatique; les maisons Trulli d'Alberobello - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO: la belle ville blanche d'Ostuni, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le petit et charmant Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connue également pour ses délicieuses glaces; Grottaglie célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en 15-20 minutes et possède d'innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibie romain qui est utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, profitant de l'atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et, naturellement, de grands magasins.

Plus au sud, l'intérieur du Salento compte un certain nombre de charmants villages historiques avec une histoire ancienne. L'avantage de rester dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu'au café et d'acheter un journal et une tasse de café le matin et d'avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit. Les maisons de ville sont souvent dotées d'un jardin et d'une terrasse sur le toit. et sa fascination d'ouvrir la simple porte de la rue - et à l'intérieur presque comme un petit palais avec un jardin!
À Sternatina et Martignano au sud de Lecce, le grec ancien est encore parlé par les villageois.

Maglie est comme un mini Lecce et avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano populaire pour les propriétaires de maisons de vacances françaises. Ruffano a de nombreux beaux bâtiments anciens à vendre, attendant de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano dispose d'un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. Spongano est à nouveau un petit village entouré d'oliviers. Ici, vous pouvez voir de superbes villas isolées et des retraites de campagne appartenant à des étrangers et à des familles du nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.

La côte est du Salento est plus rugueuse que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. Un peu plus élégant que la côte est. Castro est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise au bord de la mer et de nombreuses villas avec accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale, très populaire avec un cadre magnifique et une baie.

Le coût de Santa Maria di Leuca à Gallipoli a de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus jolis mais une place pour la vie à la plage, les pizzerias, les restaurants et la musique disco en été.
Santa Catarina bien connue également pour ses nombreuses belles villas dans la région, certaines anciennes.

La mer à l'extérieur de Porto Cesare plus haut sur la côte est probablement les couchers de soleil les plus beaux et les plus fantastiques.







Je m'y rends :





En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles; Bari au nord en voiture sur l'autoroute en environ 1 heure 15 minutes et à proximité Brindisi au sud en environ 17 minutes.







PLUS À VOIR DANS LES POUILLES:





Bari étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants, offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le teatro Petruzzelli; un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à Castel del Monte, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 13ème siècle.

À moins de 2,5 heures de route au nord de Bari se trouve Gargano, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et faunique et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.







STYLE DE VIE ET CULTURE:





Le style de vie italien signifie beaucoup de choses mais surtout socialiser; la maison est utilisée pour dormir et les petits déjeuners, les Italiens sortent pour les plaisirs et les repas.

Il y a tellement de choses que vous pouvez découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes. festivals de musique, carnavals religieux, vie à la plage, visites historiques dans les principales villes, cours de cuisine, apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues de Lecce, dîner dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, discothèque dans les clubs de plage de Capitolo.







SPORTS:





Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kitesurf et vie à la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les esprits actifs. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.







POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?





Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet.

Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et bas signifie un rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue.

Également du nord des Italiens car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, la ligne de coût est protégée et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d'augmenter.







LE MÉDICAMENT:





Étant au sud, les Pouilles ont un temps plus chaud que le nord de l'Italie et même pendant les «mois d'hiver» de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de 4 et en juin-août de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, de pergolas, etc. dans votre propriété des Pouilles et des installations de cuisine à l'extérieur sont très pratiques.

La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les plages en 30 minutes!







POURQUOI ACHETER DE CASAPUGLIA?





Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.

Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.

Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.







Notre gamme complète de services locaux:





Agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur
En cherchant sur le marché la bonne propriété, négociez le prix et donnez des conseils tout au long du processus d'achat menant à la fin de l'achat
Gestion du bien immobilier; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée.
Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
Gestion de projet; nous pouvons agir en tant que représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons également sur toutes les mesures à valeur ajoutée qui pourraient améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
Littings - nous pouvons vous aider dans la location de votre propriété et l'enregistrement de vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.

Nous avons hâte de vous entendre bientôt!