950 000 €

Villa 5 chambres, 350 m²
Brindisi, Brindes (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
piscine

Descriptif

Située dans la campagne de Ceglie Messapica, au cœur de la suggestive Vallée d'Itria, cette charmante propriété composée de trulli avec piscine privée se distingue par l'équilibre parfait entre authenticité architecturale et confort contemporain.

La résidence se développe en un corps principal et une dépendance indépendante, offrant une distribution des espaces conçue pour garantir fonctionnalité et confidentialité. Le corps central s'articule en deux noyaux distincts : le premier accueille une grande zone de séjour avec cheminée visible, une salle à manger, une cuisine en pierre, une suite matrimoniale avec salle de bain privée, une chambre double et d'autres services, dont une salle de bain avec baignoire et une avec douche. Le deuxième noyau habituel propose un séjour caractérisé par des murs en pierre visible, une chambre double, une salle de bain avec douche et une suite matrimoniale avec salle de bain en suite et accès direct à la zone piscine.

La dépendance, entièrement autonome, représente un espace idéal pour accueillir des invités ou créer une zone indépendante, et est composée d'une zone de séjour, une chambre matrimoniale, une salle de bain et une suite double avec salle de bain privée.

Les espaces extérieurs valorisent pleinement la vivabilité de la propriété : de la cuisine, on accède à une généreuse zone de séjour et de repas couverte par un élégant gazebo en bois, enrichie d'éléments en pierre, four à bois et barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en plein air.
Insérée dans un contexte naturel soigné et riche en végétation méditerranéenne, la propriété est embellie par une scénographique piscine à débordement de 12x6 mètres, harmonieusement incastrée dans la roche et conçue pour garantir également sécurité et confort.

L’intervention de rénovation a été conduite avec une grande attention aux détails et dans le plein respect des caractéristiques originaires, exaltant matériaux et formes typiques de la tradition locale à travers des standards qualitatifs élevés.

Cette demeure représente une solution de grand charme, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'un investissement de prestige ou d'une résidence exclusive immergée dans la quiétude et l'authenticité du paysage des Pouilles.

Disclaimer : les informations rapportées sont purement indicatives et ne sont en aucun cas attribuables à des obligations contractuelles. Tous les données sont soumises à vérification avant toute forme de compromis.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Located in the countryside of Ceglie Messapica, in the heart of the charming Valle d'Itria, this enchanting property consisting of traditional trulli with a private pool stands out for its perfect balance between architectural authenticity and contemporary comfort. The renovation has been carried out with great attention to detail and full respect for the original features, enhancing local materials and traditional forms through high-quality standards.

The residence is composed of a main building and an independent guest house, offering a layout designed to ensure both functionality and privacy. The main building is divided into two distinct areas: the first features a spacious living room with an open fireplace, a dining area, a stone kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a double bedroom, and additional facilities including a bathroom with bathtub and one with shower. The second area includes a living room with exposed stone walls, a double bedroom, a bathroom with shower, and a master suite with en-suite bathroom and direct access to the pool area.

The fully independent guest house provides an ideal space for hosting guests or creating a separate living unit, and includes a living area, a double bedroom, a bathroom, and an additional double suite with private bathroom.

The outdoor spaces are designed to fully enhance the property’s livability: from the kitchen, there is access to a generous covered dining and living area under an elegant wooden gazebo, enriched by stone features, a wood-fired oven, and a barbecue, perfect for outdoor entertaining.

Set within a well-maintained natural environment rich in Mediterranean vegetation, the property is further enhanced by a stunning 12x6 meter infinity pool, beautifully set into the natural rock and designed to ensure both safety and comfort.

This residence represents a charming and exclusive solution, ideal for those seeking a prestigious investment or a private retreat immersed in the tranquility and authenticity of the Apulian landscape.

Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All details are subject to verification prior to any agreement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata nelle campagne di Ceglie Messapica, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, questa affascinante proprietà composta da trulli con piscina privata si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo.

La residenza si sviluppa in un corpo principale e una dependance indipendente, offrendo una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e riservatezza. Il corpo centrale si articola in due nuclei distinti: il primo accoglie un’ampia zona giorno con camino a vista, una sala da pranzo, una cucina in pietra, una suite matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e ulteriori servizi tra cui un bagno con vasca e uno con doccia. Il secondo nucleo abitativo propone un soggiorno caratterizzato da pareti in pietra a vista, una camera doppia, un bagno con doccia e una suite matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto all’area piscina.

La dependance, completamente autonoma, rappresenta uno spazio ideale per accogliere ospiti o creare un’area indipendente, ed è composta da zona giorno, camera matrimoniale, bagno e una ulteriore suite doppia con bagno privato.

Gli spazi esterni valorizzano appieno la vivibilità della proprietà: dalla cucina si accede a una generosa area living e pranzo coperta da un elegante gazebo in legno, arricchita da elementi in pietra, forno a legna e barbecue, perfetti per momenti conviviali all’aperto.
Inserita in un contesto naturale curato e ricco di vegetazione mediterranea, la proprietà è impreziosita da una scenografica piscina a sfioro di 12x6 metri, armoniosamente incastonata nella roccia e progettata per garantire anche sicurezza e comfort.

L’intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, esaltando materiali e forme tipiche della tradizione locale attraverso standard qualitativi elevati.

Questa dimora rappresenta una soluzione di grande charme, ideale per chi è alla ricerca di un investimento di pregio o di una residenza esclusiva immersa nella quiete e nell’autenticità del paesaggio pugliese.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Eingebettet in die Landschaft von Ceglie Messapica, im Herzen des malerischen Valle d'Itria, besticht diese außergewöhnliche Immobilie aus traditionellen Trulli mit privatem Pool durch die gelungene Verbindung von architektonischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Die Renovierung wurde mit größter Sorgfalt und unter Wahrung der ursprünglichen Merkmale durchgeführt, wobei lokale Materialien und typische Bauformen auf höchstem Qualitätsniveau hervorgehoben wurden.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einer unabhängigen Dependance und bietet eine Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptgebäude ist in zwei separate Bereiche gegliedert: Der erste umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche aus Stein, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer sowie weitere Räume, darunter ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche. Der zweite Bereich verfügt über ein Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Poolbereich.

Die vollständig unabhängige Dependance bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder eine separate Nutzung und umfasst einen Wohnbereich, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie eine weitere Doppelsuite mit eigenem Bad.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die Lebensqualität im Freien optimal zu nutzen: Von der Küche gelangt man in einen großzügigen, überdachten Ess- und Wohnbereich unter einem eleganten Holzpavillon, ergänzt durch Steinelemente, einen Holzofen und einen Grill – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Eingebettet in eine gepflegte Naturlandschaft mit mediterraner Vegetation wird die Immobilie durch einen eindrucksvollen Infinity-Pool von 12 x 6 Metern bereichert, der harmonisch in den Naturstein integriert ist und sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.

Diese Immobilie stellt eine exklusive und charmante Lösung dar, ideal für alle, die eine hochwertige Investition oder einen privaten Rückzugsort inmitten der Ruhe und Authentizität Apuliens suchen.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und begründen keinerlei vertragliche Verpflichtung. Sämtliche Angaben sind vor Abschluss einer Vereinbarung zu überprüfen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 350 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Jardin: 10 000 m²
Classe énergie: G
Référence: IPU0049

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 3.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
113.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
196.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 280 m - Gare - Brindisi Centrale
Hôpital: 2.4 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero "A. Perrino"
Côte: 570 m
Station de ski: 184.6 km

Informations sur Brindisi

Altitude: 13 m d’altitude
Superficie: 333.01 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 83690

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