Local commercial , 90 m²

Brindisi, Brindes (province)

Salento

Coldwell Banker propose à la vente, un espace commercial au rez-de-chaussée avec une double entrée proche d'une des rues principales et d'un grand trafic automobile et piétonnier et avec des caractéristiques multifonctionnelles comme suit : l'entrée, par une porte vitrée protégée par une grille, mène directement dans la salle de forme rectangulaire et régulière constituée d'une seule grande pièce résultant de la fusion de deux pièces à structure voûtée.
Le résultat, d'un grand impact esthétique et visuel, donne à la pièce un aspect élégant, tant pour les piliers apparents qui soutiennent les majestueuses voûtes blanches que pour la combinaison de couleurs et de matériaux utilisés dans la rénovation.
Enfin, une profondeur et une lumière qui mettent en valeur son ampleur.
Du fond de la pièce, par un petit couloir, on accède aux deux toilettes et à une arrière-salle. Une fois le seuil franchi, on a la vraie surprise et le point fort des lieux : un petit jardin posé entre les anciens bâtiments centraux. et habilement rénové en respectant toute la structure avec un sol en dalles de pierre irrégulières posées comme des mosaïques et des murs en tuf.
Certaines plantes grimpantes plantées poussent en hauteur pour former presque un auvent vert et naturel qui offre de l'ombre et des suggestions particulières.
Le coin est rendu encore plus précieux par la présence d'un ancien puits de 8 mètres de profondeur et fini avec des éléments naturels tels que de vieilles poutres en bois, des poulies, etc.
Le petit jardin est également accessible par un deuxième accès depuis le hall d'entrée de la copropriété de l'adresse adjacente, un élément qui ajoute du potentiel à la convivialité de l'espace même en cas de changement d'usage/scission.
La propriété comprend un autre débarras dont l'accès se fait directement depuis le petit jardin ; le local, complet avec service, pour une superficie totale d'environ 20 m2, peut être utilisé comme studio pour des heures de détente/repos dans le cas d'une activité commerciale.
La structure est particulièrement adaptée pour en faire un commerce tel qu'une auberge, un caviste, une galerie d'art, une salle de fête, un centre d'esthétique, un studio associé, etc.; alternativement, en changeant l'usage prévu en résidentiel, vous obtiendriez une maison confortable, idéale pour une maison de vacances, avec un espace ouvert pratique avec la possibilité d'être une mezzanine étant donné la présence d'une haute fenêtre et les hauteurs des plafonds et de la certitude de posséder une petite oasis de paix à deux pas du Corso.

Equipé d'une convivialité et de systèmes conformes aux réglementations légales.

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