Appartement 3 chambres, 150 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (province)

Appartement à vendre - Corso Don Luigi Sturzo n°83 - Trani
Appartement de 1980 - quatre pièces - environ 150 m²

Là où la lumière rencontre la mer : la magie de Trani vous attend.

Au cœur du quartier Piramidi de Trani, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, je vous invite à visiter un appartement où l'on se sent vraiment chez soi.
Nous sommes situés au premier étage d'un petit immeuble de cinq étages, desservi par un ascenseur : une solution pratique et confortable, idéale pour ceux qui recherchent un logement agréable à vivre sans sacrifier la tranquillité.
Ce bien, d'une surface habitable d'environ 131 mètres carrés, comprend quatre pièces spacieuses et bien agencées, conçues pour votre confort et votre bien-être, offrant une fonctionnalité optimale à toute la famille. Lumineuses grâce à leur double exposition, ces pièces dégagent une agréable sensation de bien-être. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un séjour lumineux et accueillant, d'un cellier, d'une cuisine et de deux salles de bains. Récemment rénové, il bénéficie d'une installation électrique moderne et d'une cuisine rénovée, prête à être habitée sans travaux supplémentaires. La porte d'entrée est blindée, le sol en marbre aux élégantes veines roses apporte du cachet aux pièces, tandis que le double vitrage garantit isolation et tranquillité. Les portes intérieures en bois ajoutent une touche chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, environ 21 mètres carrés de balcons offrent un espace de vie idéal : l'un d'eux est déjà aménagé avec des plantes et une table basse, parfait pour profiter de moments de détente aux beaux jours. Le chauffage individuel au gaz naturel permet une gestion autonome de la consommation.
Vous vous trouvez dans le quartier de Piramidi à Trani, qui offre un excellent équilibre entre tranquillité et commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, tandis que la mer est à environ 700 mètres. C'est l'endroit idéal pour flâner ou s'imprégner pleinement du charme de Trani, qui séduit tous les visiteurs avec son front de mer et sa cathédrale. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage de 22 m² constitue un avantage non négligeable.
Vous vivrez dans une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison : elle pourrait être idéale pour vous et votre famille.

TROIS BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN
1) Des espaces confortables et prêts à vivre : vous entrez et vous vous sentez immédiatement chez vous
2) Confort et praticité au quotidien : tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement
3) Position stratégique

MESURES EN MÈTRES CARRÉS
Surface intérieure d'environ 131 m²
Surface extérieure d'environ 21 m²

FINITIONS : Cet appartement a été récemment modernisé : l'installation électrique est aux normes et la cuisine a été rénovée. Il comprend une porte d'entrée blindée, un sol en marbre veiné rose, du double vitrage et des portes intérieures en bois. Chauffage individuel au gaz naturel. Espaces confortables et lumineux. Double exposition. Balcon aménagé avec des plantes et une petite table pour profiter des beaux jours.

ÉTAT D'ENTRETIEN : Bon, habitable immédiatement