Maison de campagne 5 chambres, 290 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (province)

POUILLES - TRANI - ROUTE PROVINCIALE 13

Coldwell Banker Group Bodini, propose à la vente un prestigieux centre équestre avec manoir, dépendance, oliveraie et grands espaces fonctionnels, situé au coeur des Pouilles.
Immergé dans le calme de la campagne et en même temps parfaitement relié aux principaux centres urbains de la région, la propriété couvre une superficie totale d'environ 14 200 mètres carrés, offrant une combinaison idéale de confort de vie, fonctionnalité opérationnelle et potentiel d'entreprise.
Le centre équestre est entièrement équipé et dispose de structures modernes et parfaitement opérationnelles, y compris de grandes écuries, un garage pour chevaux, une sellerie, un espace de lavage, des paddocks et des terrains de travail destinés aux activités équestres et à la formation. Chaque environnement a été soigneusement conçu, afin de garantir le plus grand bien-être des animaux et l'efficacité de la gestion des activités sportives ou récréatives.
Le manoir fait environ 218 mètres carrés, est en excellent état, avec des finitions soignées et des espaces intérieurs bien répartis, et se compose de: grand salon, cuisine, chambres spacieuses, salles de bains, porches et un espace extérieur bien organisé avec un puits artésien. A côté de la résidence principale, il y a une dépendance de 64 mètres carrés, également habitable, idéale pour accueillir des familles, des collaborateurs ou pour des activités d'hébergement. La propriété comprend un logement dédié à la Garde, un entrepôt agricole pour les véhicules et les équipements, un grand parking intérieur également accessible aux vans et une oliveraie productive avec un verger attenant, bien entretenu et avec un potentiel agricole.
Grâce à sa forme et à sa position privilégiée, le domaine se prête à de nombreuses utilisations. Il peut être vécu comme une opportunité valable de développer un centre équestre professionnel ou une entreprise d'hébergement, comme une chambre d'hôtes, une ferme ou une maison de vacances. Il offre également la possibilité de construire une piscine privée, en améliorant encore l'offre pour une utilisation touristique ou personnelle.
L'emplacement est un point fort supplémentaire, situé exactement au centre des quatre villes les plus importantes de la région, Andria, Trani, Bisceglie et Corato.
Une solution complète, polyvalente et de haute qualité, idéale pour ceux qui veulent investir dans une propriété unique, entourée de verdure mais à quelques minutes des commodités urbaines.

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