Villa 3 chambres, 110 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (province)

POUILLES - TRANI(BAT) - QUARTIER CAPIRRO


Partie de villa jumelée située dans le quartier de Capirro à environ 3 km de la mer et à quelques minutes du centre de Trani. Il se développe dans un complexe résidentiel nouvellement construit.


Principales caractéristiques de la propriété :


- possibilité d'opter pour des solutions intérieures avec cuisine dînatoire ou espace de vie ouvert, avec deux ou trois chambres, avec deux ou trois salles de bains ;
- finitions soignées avec sols et revêtements jusqu'à 60 €/m2 en tarif, huisseries extérieures en bois lamellé, système de protection solaire New-SolarSystem Secure3 pour chaque ouverture, portes intérieures Ripa Porte ;
- une isolation thermo-acoustique élevée, tant dans la partie opaque (murs extérieurs et toiture) que dans la partie transparente (huisseries de fenêtres et de portes) ;
- des systèmes thermohydrauliques et électriques de pointe :
o système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, thermostat pour chaque étage ;
o Installation photovoltaïque de 3,2 kW située sur le versant exposé sud-est ;
o fourniture d'un système d'alarme périmétrique et volumétrique standard ;
o Système de vidéosurveillance composé d'une caméra située dans la zone d'entrée (portail piétons et véhicules) et mise à disposition de 3 autres caméras sur les façades de la maison ;
- système de récupération des eaux pluviales complet avec réservoir d'accumulation d'une capacité de 16 000 l, système de pressurisation et double tuyau dans le jardin ;
- parking intérieur pour chaque unité résidentielle (au moins 40 m2) ;
- une grande quantité de verdure plantable (environ 150 m2 pour chaque unité) ;
- des espaces extérieurs pavés (au moins 60 m2) et équipés de pergola en bois lamellé.


Facultatif:


-système solaire thermique placé sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire ;
- mise à niveau du système photovoltaïque jusqu'à 4 kWh avec possibilité d'installer un système de stockage ;
- achèvement du système de vidéosurveillance avec 3 autres caméras, DVR et moniteur de contrôle ;
- achèvement du système d'alarme avec capteurs volumétriques internes, barrières laser externes, unité de contrôle de gestion et sirène d'alarme ;
- piscine .