Villa 6 chambres, 750 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (province)

Aux portes de Bisceglie, le long de l'ancienne voie reliant la ville à Molfetta, s'élève l'une des demeures historiques les plus fascinantes de la région : Villa La Notte, un rare exemple de résidence noble du XVIIIe siècle, répertoriée dans le volume « Insediamenti Culturali » (Mario Adda Éditeur, 1991), dans la section consacrée aux villas du XVIIIe siècle.
Le corps principal remonte au XVIe siècle, tandis qu'au XVIIIe, la propriété fit l'objet d'un important agrandissement, suivi d'une élégante restauration achevée en 1819, consolidant ainsi son raffinement architectural et son identité historique.
La villa se développe sur deux niveaux hors sol, pour une superficie totale d'environ 730 m², et se présente en bon état de conservation, avec des finitions d'origine de grande qualité : voûtes d'environ 5 mètres de hauteur, cheminées d'époque et pièces spacieuses au caractère noble.
Le rez-de-chaussée, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend un vaste hall d'entrée donnant sur le patio intérieur, une pièce avec entrée indépendante depuis le patio, un local avec salle de bain et cuisine, accessible également depuis le patio, une ravissante taverne avec cheminée et sol en pierre, deux grandes chambres, une salle de bain, une cave souterraine, un petit local de rangement voûté en berceau, ainsi qu'une pièce au sol en pierre équipée d'un bec d'accès pour puiser l'eau directement dans l'ancienne citerne d'eau de pluie. Cette citerne, d'une profondeur d'environ 7 mètres, est parfaitement étanche et toujours en excellent état de fonctionnement.
À l'étage, d'environ 330 m², se trouvent une grande cuisine avec foyer-cheminée, une salle à manger de réception avec accès à une terrasse panoramique de plus de 160 m², trois chambres, un salon lumineux donnant sur la Via Imbriani et deux salles de bain.
À l'extérieur, le cœur vert de la propriété s'exprime à travers un parc privé de plus de 1.400 m², conçu par le célèbre paysagiste Ermanno Casasco, auteur notamment du prestigieux parc du Negombo sur l'île d'Ischia. Le jardin accueille une élégante piscine, un petit lac artificiel et une végétation harmonieuse qui encadre la demeure avec équilibre et discrétion. Depuis la terrasse supérieure de la villa, on jouit d'une vue suggestive s'étendant jusqu'à la mer, distante de seulement 700 mètres à vol d'oiseau - un élément qui renforce encore la valeur panoramique et résidentielle de cette propriété.
Le premier atout de Villa La Notte réside sans aucun doute dans son caractère historique documenté, qui l'inscrit parmi les résidences nobles emblématiques du patrimoine culturel des Pouilles, en faisant un bien rare et remarquable. Deuxièmement, la noblesse des volumes intérieurs, avec ses pièces généreuses, ses hauteurs importantes, ses cheminées en pierre et ses détails authentiques, offre une structure architecturale précieuse, idéale tant pour un usage résidentiel de prestige que pour un projet d'hospitalité haut de gamme. Troisièmement, la présence d'un parc historique redessiné par une figure illustre du paysage italien sublime l'extérieur de la villa dans un dialogue élégant et cohérent avec l'architecture. Un autre point fort est sa position stratégique, aux portes du centre-ville mais dans un environnement verdoyant et discret, avec vue sur la mer, facilement accessible mais à l'écart du tumulte. Enfin, la flexibilité fonctionnelle de la villa - avec des espaces distincts et adaptables - permet une exploitation multiple de la propriété, aussi bien comme résidence privée que comme demeure historique à valoriser dans le circuit touristique et culturel.
Villa La Notte représente bien plus qu'une maison : c'est un fragment vivant de l'histoire des Pouilles, parfaitement conservé et prêt à accueillir une nouvelle vision, respectueuse de son âme et capable de la projeter...