Villa 6 chambres, 350 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (province)

POUILLES - BISCEGLIE - QUARTIER PANTANO


Située à quelques pas de l'oasis naturelle des Grottes de Ripalta, à seulement 3 km au sud du port touristique de Bisceglie, cette propriété historique, datant du début du XIXe siècle, offre une vue panoramique incomparable, qui embrasse la mer et la nature environnante. Grâce à sa position privilégiée, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la mer, sans renoncer à la commodité des services, facilement accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville.
La propriété, actuellement à l'état brut, est répartie sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 m2. Le rez-de-chaussée abrite un grand hall central et quatre pièces adjacentes, tandis que le premier étage, relié par un escalier intérieur en pierre caractéristique, offre une disposition qui chevauche celle de l'étage inférieur, le rendant parfait pour une distribution moderne et personnalisable des espaces. Pour compléter la propriété, il y a des pièces attenantes au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 150 m2, destinées à l'origine au stockage agricole et à l'abri des animaux de travail, qui offrent de larges possibilités d'agrandissement et peuvent être facilement annexées à la maison principale. La flexibilité de la structure permet de multiples solutions d'aménagement : la propriété peut être transformée en une résidence privée de grand prestige, divisée en plusieurs appartements ou transformée en établissement d'accueil, comme un bed breakfast. Nous développons déjà des rendus de conception pour toutes ces options, et des professionnels qualifiés ont été affectés pour accompagner les travaux de rénovation, garantissant un résultat de haute qualité. La valeur de la propriété est encore enrichie par un espace extérieur suggestif d'environ 2200 mètres carrés, qui se connecte directement à un accès à la mer. Ce grand espace ouvert, en plus d'offrir des vues panoramiques exceptionnelles, pourrait permettre la possibilité de construire un parking et une piscine, sous réserve d'autorisation des autorités compétentes, augmentant ainsi encore l'attractivité de la propriété. Une opportunité unique en son genre, qui allie histoire, nature et potentiel de développement, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles