Villa 4 chambres, 340 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (province)

POUILLES - ANDRIA - QUARTIER CARIATI


Villa exclusive avec dépendance et jardin prestigieux à Contrada Cariati - Andria


Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la campagne d'Andria, à quelques minutes seulement des célèbres domaines de Tenuta Montevitolo et Masseria Cariati, nous proposons à la vente une splendide propriété baignée dans la tranquillité de la nature, entourée d'un grand jardin qui garantit intimité, charme et une atmosphère intemporelle.


La propriété s'étend sur environ 10 000 mètres carrés de terrain, entièrement clôturé et protégé par une haute haie qui garantit l'intimité et un excellent sentiment d'exclusivité.
L'arrivée à la villa est une expérience captivante dès le premier instant : une élégante allée bordée d'arbres mène à l'entrée de la propriété, procurant immédiatement une impression de prestige, d'harmonie et d'intégration parfaite au paysage environnant.


La résidence principale accueille ses hôtes dans des espaces spacieux, lumineux et agencés avec soin, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le cœur de la maison est un vaste séjour, orné d'un élégant revêtement en pierre et d'une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et s'ouvre directement sur une grande véranda couverte, idéale pour se détendre et recevoir en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, confort et habitabilité maximale.
La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante de 54 m², composée d'un séjour avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Ce bien extrêmement polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace totalement indépendant ou lancer une activité hôtelière.


Un parc privé conçu pour être apprécié. La véritable caractéristique distinctive de la propriété réside dans ses espaces extérieurs extraordinaires, une véritable oasis de paix où nature, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, est orné d'élégantes statues, d'arbres matures, de plantes méditerranéennes et de vastes pelouses offrant des vues d'une rare beauté. Une charmante structure en bois crée un coin ombragé raffiné, idéal pour se détendre durant les chaudes journées d'été, tandis que les grands espaces plats offrent la possibilité d'aménager un court de tennis, un terrain de football ou un espace exclusif dédié aux loisirs et aux événements en plein air.
Pour les amateurs de convivialité, la villa dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, agrémentée d'un grand four à bois, idéale pour préparer pizzas et spécialités traditionnelles. Cet espace est conçu pour savourer des déjeuners et dîners en plein air dans un confort absolu, sans utiliser la cuisine principale et en préservant ainsi la propreté des espaces intérieurs.


La propriété comprend un garage de 25 m² et un débarras pratique.
Une propriété qui représente un style de vie.
Il ne s'agit pas simplement d'une villa de campagne, mais d'une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, entouré de verdure, sans pour autant renoncer au confort, à l'élégance et à la commodité des services citadins.


Une résidence qui captive dès le premier regard, où chaque détail respire la qualité, le soin et le prestige, transformant chaque jour en une expérience de véritable bien-être.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux d'Andria, situés Via Vittore Pisani, 6A.