Villa 3 chambres, 140 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (province)

POUILLES - ANDRIA - DISTRICT DE SAN PIETRO


Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Contrada San Pietro, bénéficiant d'une situation stratégique à seulement 1 km du centre-ville. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des principaux services et commodités.
La maison, d'une surface habitable d'environ 134 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et se caractérise par un agencement fonctionnel et une excellente luminosité garantie par la double exposition.
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda couverte, idéale pour se détendre et recevoir en plein air. On y trouve également une kitchenette fonctionnelle, un cellier et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une terrasse panoramique. Ce niveau bénéficie également d'un petit balcon à la française, qui contribue à la luminosité et à l'aération des pièces.
La propriété comprend environ 4 900 mètres carrés de terrain paysagé et bien entretenu, agrémenté de 55 oliviers, d'un verger et d'une vigne en espalier, lui conférant charme, intimité et le plaisir de vivre en pleine nature. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un potager, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes et profiter pleinement du mode de vie rural.
La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à une société de sécurité, est raccordée régulièrement aux réseaux publics d'eau et d'égouts, et toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires, assurant un haut niveau de confort et de praticité au quotidien.
Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, parfaite pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la nature à la commodité d'avoir le centre-ville et toutes les commodités à seulement 1 km.


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Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux d'Andria, situés Via Vittore Pisani, 6A.