Palais 3 chambres, 200 m²

Terlizzi, Bari (province)

Propriété exclusive du XIXe siècle au cœur de la Puglia (Terlizzi) – ITALIE avec entrée indépendante, pas de frais de copropriété, jardin privé, de nombreux balcons et terrasses, une ancienne citerne souterraine en pierre, des voûtes du XIXe siècle au rez-de-chaussée et une prédisposition pour l'installation d'un ascenseur.
Description:
Découvrez le véritable style de vie italien avec cette splendide propriété à Terlizzi, célèbre comme la "Ville des Fleurs". Immergez-vous dans l'authentique région du nord de Barese, cette maison offre un équilibre parfait entre charme historique, traditions locales et commodités modernes.
•       Emplacement stratégique : À seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Bari (Karol Wojtyła) et à seulement 15 minutes de la magnifique côte adriatique et de ses eaux cristallines.
•       Vie authentique : Située dans une ville animée et tranquille, riche en histoire, célèbre pour sa tour de l'horloge médiévale, le travail artisanal de la céramique, les pépinières de plantes ornementales et de fleurs et les marchés locaux animés.
•       Excellentes liaisons : Terlizzi est parfaitement reliée au centre de Bari et aux joyaux historiques environnants tels que Trani, Castel del Monte et Polignano a Mare via le réseau ferroviaire local et autoroutier.
Cette extraordinaire propriété indépendante, à quelques pas de la mairie historique, offre une intimité totale, zéro frais de copropriété et une disposition sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée, caractérisé par un mur porteur et des voûtes en pierre taillée, date du XIXe siècle, tandis que la partie supérieure a été ajoutée vers 1950, en utilisant à nouveau un mur porteur en pierre et en briques et un plancher plat en dalles de béton.
Caractéristique primante : Possibilité d'installation d'un ascenseur
La propriété offre la rare possibilité d'installer à l'extérieur de l'escalier un ascenseur panoramique moderne en verre. Cet ascenseur peut relier confortablement le rez-de-chaussée directement au premier étage ou atteindre la terrasse sur le toit, assurant un confort et une accessibilité maximums.
Le Jardin Méditerranéen (190 m²) :
Une véritable oasis privée avec deux grands arbres de citron, un orange sauvage et un Yucca Elephantipes monumental de 50 ans qui constitue un point focal majestueux.
L'ancienne citerne souterraine (30 m²) :
Sous la propriété se trouve une ancienne citerne en pierre, avec des voûtes d'ogives hautes de 4 mètres, utilisée à l'origine pour collecter l'eau de pluie. Maintenant parfaitement sèche, elle peut être transformée, en réalisant un escalier pour descendre, en une cave à vin et salle de dégustation privée ou en un spa souterrain exclusif.
Le Rez-de-chaussée (100 m² incluant les murs - XIXe siècle) :
Construit avec un mur solide en pierre taillée et des plafonds avec des voûtes en pierre. Ces pièces donnant sur la rue avec accès indépendant sont idéales comme bureau, magasin, atelier d'art ou appartement séparé pour les invités. Les deux locaux ont également un accès direct au jardin.
L'Appartement au Premier Étage (125 m² incluant les murs - Aéré et Lumineux) :
Accessible par deux portes indépendantes, l'appartement au premier étage dispose de :
•             Zone jour : Un hall d'entrée accueillant en espace ouvert, un salon et une salle à manger reliés à une cuisine séparée. Ici, vous accédez directement à une charmante terrasse de niveau (14 m²) avec vue sur le jardin privé.
•             Chambre polyvalente : Directement adjacente à l'espace ouvert se trouve une pièce polyvalente, parfaite comme chambre simple ou bureau à domicile, avec un accès direct à l'escalier.
•             Zone nuit : Un couloir privé mène à deux grandes chambres matrimoniales et à une salle de bain complète.
•             Balcons : Cet étage bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à 4 balcons donnant sur la rue, ainsi qu'à un grand balcon (9 m²) avec vue sur le jardin privé, en plus de la terrasse de niveau déjà décrite ci-dessus.
Le Deuxième Étage (Terrasse sur le toit - 116 m²) :
Une belle terrasse pavée avec de la pierre de Cursi, entièrement utilisable, complétée par un local de service/buanderie dédié (12 m²) équipé d'un évier et idéal/adapté pour une cuisine d'été.
•             Emplacement : Terlizzi, Ville Métropolitaine de Bari, Puglia, Italie.
•             Caractéristiques principales : Entrée indépendante, espace pour ascenseur panoramique, jardin, ancienne citerne en pierre, voûtes du 19e siècle, nombreux balcons et terrasses, pas de frais de copropriété.
Prix demandé : €. 690˙000,00
Contactez-moi à mirevin@libero.it pour plus de détails ou pour organiser une visite ou une visite virtuelle en vidéo !