Terrain agricole

Polignano a Mare, Bari (province)

Dans l'un des secteurs les plus pittoresques et prisés de la campagne de Polignano a Mare, nous proposons à la vente une parcelle agricole de grande valeur offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent créer ou développer une exploitation agricole structurée ou réaliser un investissement solide et durable au cœur des Pouilles.


La propriété s'étend sur une superficie totale de près de 6 hectares, caractérisée par un sol fertile, profond et riche en nutriments, historiquement utilisé pour la culture de légumes, confirmant sa haute vocation agricole et productive.
Le domaine compte environ 150 oliviers, dont 80 sont centenaires, qui ajoutent une valeur paysagère considérable et constituent également une ressource productive importante.


Un élément clé pour une exploitation agricole moderne et efficace est le réservoir de stockage d'eau d'une capacité d'environ 490 mètres cubes, destiné à l'irrigation, qui garantit l'autonomie en eau, la continuité des cultures et une gestion optimale des ressources.
La propriété offre également un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d'y construire des serres agricoles fixes, préfabriquées ou sur place, conçues pour créer des conditions microclimatiques spécifiques et contrôlées, idéales pour les cultures à haute valeur ajoutée. Des serres à couverture saisonnière (type A) ou permanente (type B) sont envisageables, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée à une production intensive, biologique ou spécialisée, notamment en vue de la dé-saisonnalisation et de l'augmentation de la rentabilité.


La propriété comprend un bâtiment agricole, ce qui rend le terrain immédiatement opérationnel et permet de démarrer ou de poursuivre l'activité sans avoir besoin de nouveaux investissements initiaux dans la construction.
Sa situation stratégique, facilement accessible et bien desservie par les grands axes routiers, combinée à sa proximité avec la ville de Polignano a Mare, garantit un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité des services, ainsi qu'un accès rapide aux marchés locaux et aux principaux centres commerciaux de la région.


Une solution idéale pour les entrepreneurs agricoles, les entreprises du secteur et les investisseurs à la recherche de terres productives, bien équipées et extensibles avec vue sur la mer, dans l'une des régions agricoles les plus prisées et en pleine croissance des Pouilles.