Villa 6 chambres, 430 m²

Polignano a Mare, Bari (province)

POUILLES - POLIGNANO A MARE - ROUTE MUNICIPALE DE POZZO CAVALIERI


Villa exclusive avec vue sur la mer au milieu d'oliviers centenaires - Polignano a Mare


À quelques minutes des falaises à couper le souffle et des eaux cristallines de Polignano a Mare, au cœur de la campagne des Pouilles et entourée de plus de trois hectares de terrain privé parsemé d'oliviers et de caroubiers centenaires, se dresse une villa exclusive avec vue sur la mer, unique en son genre. Cette charmante propriété allie parfaitement la beauté authentique de la tradition des Pouilles au confort et à la technologie de la vie contemporaine.
Répartie sur deux niveaux, la villa accueille ses hôtes dans un grand séjour avec cuisine ouverte, où la lumière naturelle et les matériaux locaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres doubles indépendantes, chacune avec un salon privé et un accès direct au jardin. Il est ainsi possible de créer jusqu'à huit suites avec salle de bains privative et entrée indépendante, idéales pour un séjour haut de gamme. À l'étage, deux chambres avec deux salles de bains, toutes deux dotées de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer Adriatique.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé d'environ 1,7 hectare, où la végétation méditerranéenne encadre une splendide piscine avec vue sur la mer, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système au sel. L'espace extérieur est complété par une cuisine extérieure entièrement équipée, un kiosque dédié au solarium et à l'espace détente, un espace barbecue en briques et un four à bois traditionnel, idéal pour des moments conviviaux en plein air.
Outre l'esthétique et la fonctionnalité des espaces, la propriété est dotée de technologies de pointe. Le système de chauffage et de climatisation canalisés garantit un confort optimal en toute saison, tandis que le système d'alarme interne, associé à des caméras de vidéosurveillance extérieures, assure tranquillité d'esprit et sécurité. Pour optimiser encore davantage l'efficacité énergétique de la propriété, un système photovoltaïque de 9 kW avec batterie de stockage contribue à réduire la consommation et l'impact environnemental.
Vendue comme propriété résidentielle, cette villa représente une solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre immergées dans la nature sans renoncer à la vue sur la mer, ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement exclusif pour créer un hôtel de charme ou un établissement d'hébergement de haut niveau.
Un lieu où se rencontrent authenticité, élégance et innovation, offrant un style de vie unique au cœur des Pouilles les plus authentiques.