Villa 5 chambres, 300 m²

Polignano a Mare, Bari (province)

POUILLES - POLIGNANO A MARE (BA) - ROUTE MUNICIPALE DE SANTA CANDIDA


Villa de Luxe à Polignano a Mare - Élégance Moderne avec Vue sur la Mer et la Campagne


Cette extraordinaire villa, achevée en 2021/2022, est située au cœur des Pouilles, à seulement 8-10 minutes du centre de Polignano a Mare et également à proximité de Monopoli. L'emplacement privilégié de la villa permet un accès facile aux deux charmantes villes, tout en offrant une oasis de tranquillité située dans une belle campagne et surplombant la mer.


La propriété s'étend sur 380 mètres carrés d'intérieur, dispose de 5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant un maximum d'intimité et de confort et une petite salle de bain dans le salon. La cuisine ouverte, conçue avec des finitions haut de gamme et des meubles Lube, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, créant un espace idéal pour se détendre et se divertir.


Le rez-de-chaussée offre une terrasse spacieuse, parfaitement orientée pour admirer la splendide piscine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer. Une terrasse panoramique supplémentaire, située sur le toit, est idéale pour les apéritifs au coucher du soleil avec un bar équipé d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons.
Pour les réceptions en plein air, la villa est équipée d'une cuisine professionnelle et d'un espace cocktail dans le jardin près de la piscine, conçu pour offrir un maximum de confort pour des événements décontractés ou plus formels. Cet espace comprend également un four à bois, un double four professionnel et un barbecue, parfaits pour manger en plein air et accueillir amis et famille dans un cadre informel. Le jardin est également agrémenté d'une magnifique pelouse anglaise, créant le contexte idéal pour les activités de plein air et les événements spéciaux.


La construction de la villa a été réalisée avec des technologies de pointe, notamment l'utilisation de blocs thermiques qui garantissent une régulation optimale de la température tout au long de l'année, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. Les fenêtres, fabriquées en Autriche, sont équipées d'un interphone et offrent sécurité et luxe.
Chaque détail a été soigneusement étudié, des toilettes suspendues aux sols en pierre fine de Trani, qui s'étendent à l'intérieur comme à l'extérieur, traités avec un scellant à base d'eau pour une longue durée de vie.
Entre autres caractéristiques haut de gamme, la villa dispose d'un système avancé de purification d'eau saline, d'un système solaire de 15 kW avec batterie associée de 15 kW, de plafonds voûtés en pierre dans les chambres et de plafonds en béton coulé dans les zones principales.


Le toit est conçu avec un système de drainage des eaux de pluie qui sont collectées pour arroser le jardin et les parterres de fleurs, ainsi qu'un système d'irrigation sophistiqué pour garder la pelouse et les plantes en bonne santé toute l'année.
Pour compléter l'attrait écologique et luxueux de la villa, des systèmes d'éclairage personnalisés, des toilettes extérieures, une douche en pierre au bord de la piscine, une cuisine supplémentaire et une cave au niveau inférieur ont été installés, offrant de nombreux espaces pour le stockage et les amateurs de vin. .


Cette villa représente le summum de la vie moderne et luxueuse, offrant un équilibre parfait entre un design sophistiqué, un savoir-faire expert et un emplacement exclusif à proximité de deux des sites côtiers les plus emblématiques des Pouilles.


Situé à 30 minutes de l'aéroport de Bari et à 1 heure de l'aéroport de Brindisi. Il est également bien situé pour permettre aux clients de rejoindre ou même d'organiser un transfert depuis l'aéroport.


Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa dans l'une des plus belles villes côtières du sud de l'Italie !