Villa 5 chambres, 400 m²

Noicàttaro, Bari (province)

[Réf. DV-9066] À Noicattaro, dans la province de Bari, dans une position enchanteresse à l'intérieur du Country House, nous proposons à la vente une luxueuse villa individuelle sur trois côtés d'environ 400 mètres carrés avec jardin d'environ 800 mètres carrés, principalement en terrasse, et équipée d'une piscine privée.
La propriété, en classe énergétique A3, a été construite avec de beaux matériaux et des finitions de qualité; il est réparti sur trois niveaux et offre de grands espaces de vie riches en équipements avec une intimité garantie. Le point fort de la maison est certainement représenté par les plaisirs extérieurs qui comprennent: un jardin bien entretenu avec espace barbecue, une grande piscine avec solarium, de grandes terrasses au premier étage accessibles depuis toutes les chambres, ainsi qu'une grande véranda qui sert de suite naturelle au salon de la maison.
Le rez-de-chaussée est
composé d'un double séjour avec coin repas et coin TV / conversation, un espace qui offre un espace idéal pour la détente et le divertissement, une agréable véranda couverte accessible directement depuis le salon, couloir, une grande cuisine ouverte avec un autre salon, couloir, une première chambre et une salle de bain, avec fenêtre et sanitaires. Le premier étage abrite la zone nuit et comprend une chambre principale avec salle de bains privative et terrasse, deux autres chambres doubles (toutes deux avec accès aux terrasses) et une troisième salle de bain. Il est à noter que depuis les terrasses, il est possible de profiter d'une vue panoramique sur les environs ainsi que sur le jardin et la piscine privée. Le sous-sol se compose d'un sous-sol, avec accès direct au jardin, d'un couloir, d'une quatrième salle de bain, d'une chambre d'amis et d'une autre salle de bain avec grande baignoire qui ajoute une touche de luxe et de confort.
La propriété comprend un garage. Parmi les équipements, il y a un système photovoltaïque de 6.7 kw, un système solaire thermique de 160 litres, un système d'alarme, une porte blindée et un interphone vidéo. La villa est équipée d'un système de chauffage par radiateurs et de la climatisation, offrant un maximum de confort en toute saison. L'accès au jardin est facilité par un portail électrique, tandis qu'une allée pavée confortable mène au garage et à la cave.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Noicattaro, à environ 2 km de la mer et à proximité de la gare de Bari Torre a Mare et offre une option de transport en commun pratique. L'emplacement offre la possibilité de profiter d'agréables promenades le long de la côte et d'admirer le paysage marin. Dans les environs, il est possible de trouver une variété de services et d'activités, y compris des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des commerces, ce qui rend la zone pratique et bien desservie. L'emplacement stratégique, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Bari, rend la villa idéale pour ceux qui veulent une résidence luxueuse et calme, mais avec un accès facile aux services et attractions de la ville.