Maison de campagne 3 chambres, 183 m²

Noci, Bari (province)

Vallée d'Itria

Située entre Noci et Alberobello, à environ 3 km de Noci et 7 km d'Alberobello, cette ferme en pierre traditionnelle est nichée dans le paysage rural de la Murgia dei Trulli. La propriété conserve le caractère de l'architecture apulienne traditionnelle, avec des structures en pierre et des plafonds distinctifs en voûte d'arêtes et en berceau. La résidence principale comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et 1 salle de bain. Les espaces extérieurs comprennent une véranda couverte de plus de 50 m², une zone pavée de pierre locale d'environ 120 m² et un four à bois traditionnel. À l'étage supérieur, il y a un deuxième appartement à l'état brut, composé de 4 pièces et doté d'une grande terrasse, avec la possibilité d'une connexion intérieure au rez-de-chaussée. La propriété comprend également des écuries et des locaux de stockage, un jardin avec des oliviers matures et diverses espèces de végétation méditerranéenne, ainsi qu'environ 7 500 m² de terrain, en partie destiné à la culture. Espaces intérieurs et extérieurs Espaces intérieurs - Surface totale du bâtiment : environ 180 m² - Spacieux salon avec cheminée - Cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - Plafonds traditionnels en voûte d'arêtes et en berceau - Cave d'environ 20 m² au niveau inférieur - Appartement à l'étage supérieur à l'état brut comprenant 4 pièces, avec une terrasse et la possibilité d'une connexion intérieure - Écuries en pierre, dont l'une est déjà utilisée comme salle de style taverne - Locaux de stockage Espaces extérieurs - Véranda couverte de plus de 50 m² - Zone extérieure pavée de pierre locale, d'environ 120 m² - Four à bois traditionnel - Bâtiments de stockage supplémentaires avec une pergola à vigne - Jardin avec des oliviers matures et diverses espèces de végétation méditerranéenne, ornementale et aromatique - Environ 7 500 m² de terrain avec des oliviers et des arbres fruitiers, notamment des figuiers, des poiriers, des noyers et des cactus figuier, en partie destiné à la culture - Grande citerne pour la collecte des eaux de pluie, utilisée pour l'irrigation - L'ensemble de la propriété est entourée de ses limites par des murs en pierre sèche traditionnels, en partie bordée d'un buisson de laurier Systèmes et spécifications techniques Toutes les pièces de la résidence principale sont équipées de systèmes de chauffage et de climatisation. Des panneaux solaires sont également installés pour la production d'eau chaude sanitaire.