Trullo 2 chambres, 200 m²

Noci, Bari (province)

Vallée d'Itria

Municipalité de Noci
Strada Sarmenzano 

Ancienne maison trulli avec pièces accessoires et terrain à diviser.

Emplacement: Cette propriété est située dans la paisible campagne de Noci, dans une zone facilement accessible par une route de campagne typique bordée de murets en pierres sèches.
Description: La maison principale se compose d’un trullo central qui donne accès à la cuisine, à la salle de bains et à deux chambres. La propriété comprend également plusieurs pièces rustiques attenantes, mais non communicantes, une charmante cour intérieure et un four à bois traditionnel. Sur la cour avant se trouvent une cuisine annexe pratique avec four, un débarras et une grande pièce actuellement utilisée comme dépôt, facilement transformable en espace de vie ou en coin détente.
Conditions: La maison est actuellement utilisée exclusivement par les propriétaires comme résidence d'été. Il serait opportun de procéder à une modernisation générale, en reliant et en rénovant également les pièces actuellement en état rustique afin d'agrandir l’espace habitable. Le grand local de stockage, qui nécessite des travaux de rénovation, offre également un excellent potentiel pour une nouvelle destination, comme un espace de vie supplémentaire ou une zone de détente.
Installations: La propriété dispose de deux citernes pour l’approvisionnement en eau, et toutes les installations sont connectées et fonctionnelles, y compris le système de chauffage, qui nécessite toutefois des mises à jour pour se conformer aux nouvelles réglementations.
Terrain: La vente comprend un terrain cultivable d’environ 6 000 m², à détacher d’un terrain plus vaste. Sur demande, il est possible d’acheter une portion de terrain plus grande, dont le prix sera calculé séparément.
Espaces extérieurs: La propriété dispose d’une allée privée avec portail carrossable à l’entrée, d’un grand espace de stationnement et d’une cour pavée avec un espace détente, où une piscine hors-sol a été installée.