Villa 3 chambres, 411 m²

Noci, Bari (province)

Vallée d'Itria

Pregio Immobiliare est heureux de proposer à la vente une splendide villa individuelle avec piscine, à Noci. Cette élégante maison s'étend sur plus de 400 mètres carrés sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, et se caractérise par des espaces généreux et une grande surface extérieure sur un terrain de plus de 1700 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain et une rampe d'escalier menant aux étages supérieurs et inférieurs. Au premier étage, il y a trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses confortables, dont une de 50 mètres carrés avec accès depuis quatre chambres différentes et une de 20 mètres carrés d'accès exclusif à la chambre d'angle. Au sous-sol, il y a une salle de bain, un garage, un local technique et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les espaces extérieurs sont tout aussi luxueux et se composent d'un jardin bien entretenu, de trois porches différents, parfaits pour les dîners et les déjeuners en plein air, et d'une belle piscine de sel chauffé, de 70 mètres carrés et équipée de douches et d'un espace détente. Cette villa de classe offre de nombreux conforts et avantages, dont une structure antisismique, maçonnerie en pierre avec chambres à air qui permettent une ventilation du bas au haut, chauffage indépendant et au sol sur les trois niveaux, climatisation avec split chaud / froid, alarme périmétrique, portes blindées, vidéosurveillance interne et externe, volets électriques avec fermetures réglables et 3 cheminées en cuivre à poids plein. La vente comprend également le mobilier, qui est précieux et raffiné, y compris les rideaux Mastro Rafael, lumières Catalany et Smith, applications et lustres artisanales de l'artiste bien-aimé Campanella, mobilier intérieur et extérieur Morellato, Casappelini, Max Alto, Cassina, Giada, Baleri Italia, Kartell et Zanotti. Cette résidence est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, mais non loin des services urbains, et se prête également parfaitement à être loué comme solution de vacances, étant conforme aux demandes touristiques de la région. Pour plus d'informations ou pour réserver un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Pregio Immobiliare au 0802198820 ou visitez-nous directement à Monopoli, p.za Milite Ignoto, 1. Classe énergétique: G EPI: 165 kwh/m2 par an