Villa 3 chambres, 123 m²

Noci, Bari (province)

Vallée d'Itria

Dans un contexte rural idyllique, entouré par la nature et immergé dans le calme relaxant de la campagne, Pregio Immobiliare propose à la vente une magnifique villa nouvellement construite. Cette résidence distincte et élégante se dresse sur un ancien noyau du XVIIe siècle. Les interventions ont conservé une partie de son esprit d'origine, avec une façade en pierre ancienne qui se marie parfaitement avec des éléments modernes. Cette villa à l'intérieur et à l'extérieur est conçue pour offrir un maximum de confort à ses habitants, garantissant une expérience de vacances suggestive et sans compromis. Situé à seulement trois kilomètres du centre de Noci, la villa offre la commodité d'une position stratégique pour la vie quotidienne, sans renoncer à la beauté de la campagne environnante. De plus, la propriété est située sur la route d'Alberobello, une ville connue pour ses trulli et son important pôle d'attraction touristique. Le bâtiment principal se compose d'un grand salon avec cheminée à ventilation, d'une confortable cuisine, de trois chambres doubles avec salle de bain attenante et d'une autre salle de bain invités. Une grande véranda complète cet espace. Chaque chambre dispose d'un mini réfrigérateur, d'une télévision, de tables de chevet, d'un bureau, d'une armoire intégrée et d'un coffre-fort. La villa est également entièrement équipée avec un système wifi, des caméras de surveillance internes et externes, un système de diffusion sonore externe et un système de climatisation chaud / froid avec production d'eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur. La propriété est conçue pour l'installation de panneaux photovoltaïques et a une puissance de réseau triphasée ENEL de 10 kW. Pour les eaux usées, il y a une fosse Imhoff avec sous-irrigation, tandis que pour l'eau, il y a deux citernes: une de 70 mètres cubes pour l'eau de pluie et une de 40 mètres cubes pour l'eau potable. La propriété couvre un terrain total d'environ 9000 mètres carrés, qui est divisé en de grands espaces extérieurs pavés et un vaste terrain agricole comprenant environ 80 oliviers et 20 arbres fruitiers. Cette villa se distingue par son architecture contemporaine dans un contexte d'une beauté naturelle extraordinaire. Grâce à son organisation de l'espace et à ses caractéristiques distinctives, c'est le choix idéal pour une location touristique de luxe ou pour devenir la résidence où vous pourrez passer des journées de vacances inoubliables. Cette proposition immobilière est sans aucun doute d'un grand intérêt et constitue un investissement solide à long terme. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour la visite, veuillez contacter Pregio Immobiliare ou visiter notre bureau de la Piazza Milite Inconnue, 1, à Monopoli. Nous sommes prêts à vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers. Classe énergétique: D EPI: 165 kwh/m2 par an