Ferme 3 chambres, 84 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Ce charmant Casale rustique en pierre des débuts du XXe siècle avec terrain est proposé à la vente. Il s'agit de l'une des rares zones de l'agro de Monopoli à bénéficier de la possibilité : d'être rénové avec une incitation volumétrique de 20 % du volume total ou d'être démolie et reconstruite avec une augmentation de 35 % dans une résidence contemporaine, toujours en harmonie avec l'atmosphère du lieu.
Le Casale est entièrement situé au rez-de-chaussée sur une superficie totale de 84 m² et une cour ou une place (terrasse) de 30 m² avec en outre un ancien puits de récupération des eaux de pluie et un ancien four en pierre, ainsi que la possibilité d'extension comme décrit ci-dessus, et à cet effet, une idée de projet a été élaborée pour la réalisation d'une villa avec piscine dont nous joignons quelques photos. Le Casale est entouré d'un terrain de 3 811 m², entièrement plat et délimité par des murs à sec (en pierre), avec des oliviers et des amandiers et une pinède et un accès depuis une route goudronnée confortable, est situé sur une colline immergée dans la campagne de Monopoli (Bari-Puglia), dans la zone la plus verte, belle et prestigieuse, à 10 minutes en voiture du centre-ville et de sa magnifique mer faite de côtes, de criques et de plages, où se trouve un village ou une contrada isolé et tranquille appelée Cozzana, qui, contrairement à toutes les autres autour de Monopoli, se caractérise par le fait de concentrer de majestueuses et historiques villas seigneuriales, construites entre le XVIIe et le XVIIIe siècle, résidences estivales de la noblesse monopolitane.