Appartement 3 chambres, 134 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Au coeur de la ville, dans une position de valeur absolue, nous vous proposons en exclusivité un appartement unique pour la polyvalence et le potentiel, idéal à la fois comme grande résidence principale et comme investissement sûr et immédiatement productif. La propriété se distingue par une particularité rare : grâce à la présence de deux cuisines séparées et à l'aménagement fonctionnel de l'espace, il est déjà parfaitement préparé pour être divisé en deux unités résidentielles indépendantes, un bivani et un trivani, chacun avec ses propres pièces bien distinctes. Cette caractéristique en fait le choix idéal pour: - Ceux qui veulent vivre dans un grand appartement sans renoncer à la possibilité d'en louer une partie; - Ceux qui recherchent un investissement immobilier très rentable, avec deux solutions de location indépendantes; - Ceux qui ont des besoins familiaux spécifiques, tels que les parents et les enfants qui veulent vivre à proximité tout en conservant intimité et indépendance. Deux unités d'habitation Parfaitement structurées L'appartement s'ouvre sur un grand couloir, qui mène aux deux pièces distinctes: - L'appartement de trois pièces se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. - L'appartement de deux pièces dispose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain, ce qui est idéal pour une location touristique ou résidentielle. Les deux unités bénéficient d'une excellente luminosité grâce à la double exposition et disposent de deux balcons bien orientés, qui donnent aux pièces une agréable ouverture vers l'extérieur. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? - Deux unités indépendantes déjà préparées, parfaites pour une maison ou un investissement - Possibilité d'utilisation flexible, entre maison principale, locations courtes ou longues - Zone centrale et desservie, à quelques pas de tous les principaux services - Excellente exposition et espaces bien répartis, avec double cuisine et deux salles de bains - Investissement à haut rendement, grâce à la possibilité de location immédiate Une solution introuvable pour la polyvalence et l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez Pregio Immobiliare ou venez nous voir sur la Piazza Milite Inconnue, 1, Monopoli. Classe énergétique: G EPI: 123 kwh/m2 par an