Ferme 4 chambres, 575 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Dans le quartier de Sant'Antonio d'Ascula, immergé dans la charmante campagne de Monopoli, nous proposons à la vente une charmante ferme du XIXe siècle, idéale pour ceux qui recherchent un investissement au grand potentiel.

Cette résidence historique, située dans une zone entourée de fermes prestigieuses, se prête parfaitement à la transformation en une entreprise d'hébergement exclusive, comme une ferme ou une ferme de luxe, grâce à ses caractéristiques uniques et sa position privilégiée.

La ferme est divisée en deux parties principales: le premier comprend les maisons, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, toutes deux avec des entrées indépendantes.
L'appartement du rez-de-chaussée, de 98 m2, se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette.
L'appartement au premier étage, enrichi d'une cheminée et d'un balcon panoramique, est organisé dans un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
L'aménagement des espaces rend cette propriété idéale pour accueillir des familles ou des groupes, offrant intimité et confort dans un contexte historique.

La deuxième partie de la propriété représente l'attraction principale. Ici, nous trouvons les anciennes écuries et locales qui, grâce à leur histoire et à leurs majestueuses voûtes en croisière et en berceau, rendent cet espace unique. Avec de très hauts plafonds et des détails architecturaux prestigieux, ces pièces se prêtent parfaitement à être converties en des espaces communs pittoresques, des salles d'événements, des restaurants ou des espaces d'exposition. La conservation extraordinaire des caractéristiques historiques de la ferme donne à cet espace un charme authentique, idéal pour un projet d'hospitalité qui met en valeur le patrimoine culturel local.

La propriété s'étend sur un terrain de 14 500 mètres carrés, avec des oliveraies et des terres arables qui ajoutent de la valeur au contexte naturel, créant un cadre parfait pour une ferme ou un établissement d'hébergement de haut niveau.
La ferme est également équipée d'un réservoir pour la collecte de l'eau de pluie et bénéficie de l'eau fournie par la coopérative. Il dispose également d'un puits artésien avec une fontaine de 10 chevaux, utilisée pour l'irrigation des champs. Cette caractéristique est d'une grande valeur, compte tenu de la difficulté actuelle d'obtenir des autorisations pour de nouveaux puits artésiens.

La combinaison de grands espaces, d'architecture historique et d'une position stratégique fait de cette ferme une solution parfaite pour créer un établissement d'hébergement de luxe, conforme aux fermes environnantes qui ont déjà mis en valeur le territoire. De plus, la région connaît une importante phase de réévaluation, favorisée également par la construction récente du nouvel hôpital de Monopoli, qui offre un avantage supplémentaire en termes de services et de connexions.

Un endroit au charme unique, capable d'attirer un tourisme de qualité et de devenir un point de référence au cœur des Pouilles.