Villa 4 chambres, 410 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Située dans le quartier souhaité du nord de Monopoli, cette charmante villa individuelle allie raffinement architectural et confort supérieur, représentant une opportunité immobilière exclusive pour ceux qui recherchent un refuge de luxe dans le cadre splendide des Pouilles. En traversant le seuil de cette magnifique résidence, vous vous retrouverez dans une élégante entrée qui prélude aux espaces généreux du salon. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée moderne qui ajoute une touche de chaleur et de caractère. Un grand soin a été apporté au choix des matériaux, avec des sols en parquet qui donnent de l'élégance et un sentiment d'accueil. Les grandes fenêtres inondent la pièce à lumière naturelle et offrent une vue incomparable sur le jardin extérieur, soigné et parfait pour des moments de détente ou de fête en famille. La cuisine, ouverte et équipée des technologies les plus modernes, est le cœur de la maison. Avec son îlot en acier et de grandes surfaces de travail, il devient l'endroit idéal pour préparer des repas gastronomiques, tandis que la disposition ouverte encourage la conversation et la convivialité lors des rencontres sociales. L'accès direct au patio extérieur facilite l'organisation de réceptions en plein air, permettant aux clients de se déplacer librement entre les intérieurs luxueusement meublés et un extérieur tout aussi accueillant. En continuant au premier étage, chaque chambre a été conçue en pensant à l'intimité et au confort. Les trois chambres ont toutes leur propre salle de bain attenante et accès à des balcons privés, offrant une vue sereine et un environnement calme pour commencer et terminer la journée de la meilleure manière possible. Le sous-sol de la villa offre une taverne spacieuse, idéale pour être transformée en salle de jeux pour les enfants, un cinéma privé pour des soirées de films en famille ou une bibliothèque accueillante. Cet espace supplémentaire permet à la villa de s'adapter à une variété de styles de vie et de besoins, ce qui la rend parfaite pour tout type de famille. Cette villa a déjà prouvé sa valeur en tant que maison de vacances, attirant l'intérêt à la fois comme résidence d'été et comme investissement de revenus pour les locations touristiques. Compte tenu de son emplacement privilégié et des finitions de haute qualité, c'est une opportunité non seulement de profiter d'une maison de rêve, mais aussi d'un investissement immobilier sagace. Les investisseurs immobiliers reconnaîtront immédiatement le potentiel de cette propriété comme une source de revenus fiable. La demande de locations touristiques à Monopoli est en constante croissance, alimentée par la beauté naturelle de la région, les plages à couper le souffle et le charme historique de la ville. Cette villa, grâce à sa configuration polyvalente, peut accueillir confortablement deux familles, offrant des espaces distincts qui garantissent intimité et confort à tous les occupants. La présence de caractéristiques modernes telles que les panneaux photovoltaïques réduit non seulement les coûts énergétiques, mais augmente également l'attrait de la propriété pour les locataires conscients de l'importance de la durabilité environnementale. La gestion intelligente de l'espace et la haute qualité des matériaux utilisés dans la construction et les finitions garantissent que la villa conserve sa valeur au fil du temps, ce qui en fait un bien immobilier solide et durable. De plus, la position stratégique de la villa, à une courte distance de la mer de Monopoli, en fait une base idéale pour explorer les Pouilles. Cela le rend extrêmement souhaitable pour les touristes, garantissant un emploi continu tout au long de l'année et assurant des revenus élevés et constants. La propriété est vendue telle quelle, meublée. Pour découvrir personnellement la beauté et l'excellence de cette villa, nous vous invitons à contacter Pregio Immobiliare pour organiser une visite, ou de Vienne pour trouver à P.za Milite Inconnue, 1, à Monopoli. Classe énergétique: D EPI: 165 kwh/m2 par an