Villa 7 chambres, 564 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Pregio Immobiliare présente sur le marché une charmante ferme fortifiée du XVIIe siècle, un authentique chef-d'œuvre architectural qui combine des éléments d'origine et offre de grandes possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent valoriser son potentiel. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le territoire de Monopoli, immergée dans un environnement naturel qui exalte le plaisir de vivre en harmonie avec la nature. Le gîte se développe autour d'une charmante cour intérieure pavée, au centre de la propriété, qui mène à trois unités résidentielles distinctes, au rez-de-chaussée, chacune avec son accès privé et indépendant: un grand appartement de trois pièces, un élégant studio et un généreux appartement de quatre pièces, chacun avec des espaces aérés et une atmosphère authentique qui conserve le charme d'une époque passée. A l'étage, la noble résidence s'étend sur une superficie d'environ 230 mètres carrés, avec trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces spacieux et polyvalents. Cette maison bénéficie de deux terrasses panoramiques. Les intérieurs ont des sols en ciment d'origine en parfait état, et les voûtes en pierre vive, avec leurs jeux de couleurs, incarnent le style typique de la tradition des Pouilles, donnant à la structure un caractère distinctif et fascinant. La propriété est située dans le quartier de Sicharge, l'un des quartiers les plus recherchés de la campagne monopolistique, célèbre pour offrir un équilibre parfait entre intimité et spectacle naturel, avec la commodité des services à proximité et la présence d'un quartier qui vit toute l'année. Cette position prestigieuse offre un maximum d'intimité sans sacrifier le confort, faisant de la propriété un véritable bijou dans son contexte. Entouré d'un terrain d'environ 7000 m2, la propriété offre des vues luxuriantes et des espaces idéaux pour créer un environnement exclusif et adapté à vos ambitions. Pour compléter le tableau, pour démontrer le grand potentiel de cette propriété, nous trouvons trois grandes pièces à usage de stockage (avec possibilité de changement de destination) et deux unités empilées comme F/2, qui offrent une autre polyvalence d'utilisation, grâce à la cubature à exploiter. Enfin, une deuxième allée assure la commodité et la facilité d'accès. Dans le contexte du marché immobilier monopolisé, les propriétés de ce type sont très rares et représentent une opportunité d'investissement unique, avec des perspectives de retour très élevées. En ce qui concerne les conditions de résidence, les rénovations sont l'occasion de personnaliser la propriété selon votre goût, mais il est important de noter que le premier étage et le plus grand appartement du rez-de-chaussée sont déjà en état d'habitabilité. Les systèmes sont conformes et les structures porteuses ont été rénovées et bien entretenues, y compris les plafonds. Cette propriété représente bien plus qu'une simple propriété: c'est une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une maison au charme historique et aux possibilités infinies. L'équilibre entre authenticité et potentiel, combiné à sa position privilégiée au cœur de la campagne monopolistique, en fait un bien rare et de valeur durable. Si vous recherchez une propriété exclusive qui peut combiner charme historique, position privilégiée et opportunités d'investissement, c'est l'occasion que vous ne pouvez manquer. Contactez Pregio Immobiliare pour une visite privée et laissez-vous inspirer par le potentiel que cette prestigieuse résidence peut offrir à ceux qui veulent un endroit vraiment unique et élégant. Classe énergétique: G EPI: 165 kwh/m2 par an