Ciel/Terre 3 chambres, 147 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

A 50 mètres de la mer, à proximité de la plage la plus célèbre de la ville touristique de Monopoli, Cala Portavecchia, nous proposons à la vente une élégante maison de ville récemment rénovée et modernisée. La propriété est située au large de San Giovanni, rue qui tire son nom de l'église voisine de San Giovanni, un précieux exemple d'un lieu de culte du christianisme des années 1700, et est située dans la zone absolue la plus fréquentée (avec la promenade) de tout le centre antique de Monopoli. Le noyau d'origine du bâtiment est d'une grande valeur historique, car il date de 1500; un plan supplémentaire a été ajouté à celui-ci en 1700 et un dernier en 1950. La maison se développe à partir du premier étage sur trois niveaux plus une terrasse, de taille similaire, et est organisée avec sagesse afin que ses espaces servent le mieux la destination de revenus avec des locations touristiques. Au premier étage, il y a deux pièces de 20 mètres carrés chacune, séparées par un court couloir, dont une pièce est conçue pour être une chambre confortable avec salle de bains privative. Au deuxième étage, il y a deux chambres, une de 30 m2, avec une salle de bain confortable et un balcon, l'autre de 12 m2, d'où vous passez pour arriver à l'étage et monter à l'étage suivant. Au troisième étage, il y a deux pièces dont une de 25 mètres carrés et conçue pour fonctionner avec cuisine (elle est équipée d'appareils électroménagers Bosh), l'autre de 16 mètres carrés, également avec salle de bain attenante. Au quatrième étage, il y a une magnifique terrasse avec une vue mer privilégiée : du magnifique paysage marin à l'heure actuelle, ce ne sont pas seulement les couleurs et les brillants reflets de lumière qui passionnent tant la vue, mais aussi l'odeur de la mer et de ses sels qu'il est possible de percevoir grâce à la grande proximité de la propriété avec la marina. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet de travaux d'entretien et de modernisation en 2023 et est proposé à la vente dans d'excellentes conditions: - les salles de bains sont toutes neuves et composées de matériaux de première qualité (rubetterie Neige, sanitaires Ciel et système d'aspiration Valsir), - le système électrique nouveau (crepusculaire et équipé d'un tableau électrique par étage), - les sols neufs (gras cérame effet toile et parquet fabrique Listone Giordano), - les luminaires neufs ( bois/aluminium, avec obscurcisseurs électriques), - le système de chauffage neuf, avec thermo-convecteurs inverter. Dans le détail, la propriété à vendre dispose d'une porte d'entrée blindée mister shut avec commandes à distance (porta SMART), main courante avec LED, chaufferie renforcée pour fournir tous les étages correctement, cheminée et boiserie en chêne. L'emplacement est fabuleux: il n'y a pas d'emplacement plus central et plus immergé dans la fleur du centre ancien, cœur battant de l'attrait touristique de la ville de Monopoli. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu pour réaliser leurs investissements dans le marché touristique à feuilles persistantes de Monopoli, pour ceux qui rêvent de faire de l'accueil touristique une source de revenus importante et veulent une nouvelle structure, en excellent état, avec vue sur la mer et dans une position de grand privilège. Pour les rendez-vous, contactez Pregio Immobiliare au 0802198820; Venez nous voir sur la Piazza Milite Inconnue, 1, à Monopoli. Classe énergétique: B