Villa 3 chambres, 180 m²

Monopoli, Bari (province)

Vallée d'Itria

Cette propriété nouvellement construite est située dans un endroit unique et pittoresque avec une vue exceptionnelle sur la mer, à seulement 3,5 km des plages de Savelletri et Capitolo, et à 4 km du golf de San Domenico, des centres-villes de Fasano et de Monopoli.

L'ensemble de la maison est conçu dans le plein respect des principes de bioconstruction et d'efficacité énergétique. La structure porteuse est en bois, tandis que les murs horizontaux et verticaux sont construits avec de la chaux et du chanvre.
La maison dispose d'une grande façade vitrée orientée sud qui agit comme une serre solaire, fournissant un chauffage passif pendant les mois d'hiver. Pour optimiser l'isolation thermique, toutes les fenêtres sont équipées d'un triple vitrage rempli de gaz d'argon. Grâce à ses vastes surfaces vitrées, la maison assure une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer et les collines.

Le salon est conçu avec des plafonds à double hauteur (5,5 m) pour améliorer encore le sentiment d'espace et de ventilation naturelle.
La maison est équipée des systèmes électriques et technologiques les plus innovants, y compris un système domotique, un pré-câble pour la vidéosurveillance et une ventilation mécanique contrôlée.

Un espace détente (non encore terminé) a été prévu, avec une baignoire à remous et un sauna, qui pourraient être convertis en suite parentale.

Même la citerne, qui assure la récupération et la réutilisation des eaux de pluie, est construite selon des méthodes de bioconstruction, en intégrant des techniques locales traditionnelles qui lui donnent le plafond de voûte en berceau typique.

La propriété comprend 10 700 m2 de terrain cultivé avec des oliviers centenaires, des poires piquantes et une végétation méditerranéenne sauvage. C'est une zone habitable toute l'année et parfaitement desservie.