Palais 4 chambres, 360 m²

Mola di Bari, Bari (province)

POUILLES - MOLA DI BARI (BA) - VIA CRISTOFORO COLOMBO
Au cœur vibrant de Mola di Bari, le long de la pittoresque Via Cristoforo Colombo, nous proposons à la vente ce magnifique palais historique de plus de 350 m², une véritable demeure de prestige qui conjugue à la perfection le charme de l'architecture d'époque avec les plus hauts standards de confort contemporain. Entièrement rénovée et en parfait état, la propriété se distingue par la richesse des matériaux utilisés : marbre de Trani, parquet raffiné, murs en tuf apparents, racontant l'histoire de ses origines et insufflant à chaque pièce une âme chaleureuse et authentique. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés et intégrés dans une structure qui offre aujourd'hui un équilibre harmonieux entre passé et modernité.
Réparti sur trois niveaux, le palais accueille au premier étage quatre vastes pièces actuellement aménagées en cabinet d'architecture, ainsi qu'un appartement indépendant raffiné composé d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle de bains et d'un ravissant balcon offrant une vue privilégiée sur le Château Angioino. Au deuxième étage, on découvre une spacieuse et lumineuse cuisine habitable, un double salon sublimé par des voûtes en pavillon avec une partie centrale en coupole et une cheminée design, ainsi que deux élégantes chambres, chacune avec sa salle de bains privative. D'un côté de l'étage, de larges balcons permettent de profiter d'une vue extraordinaire sur le château, tandis que de l'autre, une double terrasse accessible depuis le salon comme depuis la deuxième chambre complète l'espace, avec également une zone buanderie fonctionnelle.
Le dernier niveau, dédié à la terrasse panoramique, est un véritable bijou : il comprend une salle de bains, une cuisine, une petite chambre, et surtout une vaste terrasse face à la mer équipée d'un jacuzzi, d'où le regard embrasse librement le bleu de l'Adriatique et les remparts du château, offrant des panoramas à couper le souffle à tout moment de la journée. Actuellement, le palais est utilisé à la fois comme résidence privée et comme BB, garantissant ainsi une double vocation : résidentielle et entrepreneuriale.
La valeur de cette propriété est amplifiée par plusieurs caractéristiques distinctives qui en font une opportunité rare et fascinante, parmi lesquelles la parfaite combinaison d'éléments historiques originaux et de détails architecturaux modernes, la présence d'espaces polyvalents pouvant être dédiés à un usage résidentiel ou touristique, l'exclusive terrasse panoramique face à la mer avec jacuzzi, la position privilégiée avec une vue dégagée sur le Château Angioino, ainsi que son excellent état de conservation permettant de profiter immédiatement de chaque recoin sans nécessiter d'interventions.
Cette demeure n'est pas seulement une maison, mais une véritable déclaration de style et de beauté, idéale pour ceux qui rêvent de vivre ou d'investir au cœur le plus authentique des Pouilles, dans un palais qui sait raconter des histoires de pierre et de mer avec une élégance magistrale.